Cosa è il blockbusting?
Il blocco è una pratica abitativa discriminatoria che è stata vietata in molte regioni del mondo, sebbene continuino a verificarsi casi documentati di blockbusting. Diversi passaggi sono coinvolti nel blockbust, con il risultato finale di guidare un gruppo di persone fuori da un quartiere e sostituirle con un altro. Il blockbust gioca spesso sulla paura e sulle emozioni razzialmente frenetiche per manipolare le persone e alcune persone sostengono che la tecnica è diventata meno efficace poiché le persone sono più aperte alle comunità integrate.
Esempi più classici di blockbusting provengono da quartieri bianchi negli Stati Uniti. In un tipico scenario a blockbusting, un agente immobiliare avrebbe guidato una famiglia nera in un quartiere bianco e forse verrebbe loro una casa a un prezzo scontato. Quindi, l'agente immobiliare avrebbe pagato il quartiere con volantini, suggerendo che più neri si sarebbero trasferiti e si offrivano di acquistare case per contanti, con uno sconto, in modo che i proprietari di case bianchi potessero muoversi rapidamente. ThEn, le case verrebbero vendute a più membri della comunità nera, in genere a prezzi gonfiati.
Questa pratica è dannosa in vari modi. In primo luogo, fa male alle famiglie che sono costrette a partire per l'uso delle tattiche della paura, perché le loro case perdono valore e possono subire una perdita. Le persone che scelgono di rimanere dietro possono trovarsi sottoposte a tattiche di intimidazione, come lasciare le case vuote per creare un'atmosfera abbandonata nel quartiere, abbassando ulteriormente i prezzi.
Per la comunità che si trasferisce, il blockbust espone le persone ai prezzi delle abitazioni gonfiati e ai prestiti predatori. Storicamente, il blockbust spesso camminava di pari passo con le pratiche razziste presso le banche e le società di titoli, quindi le famiglie nere sarebbero state costrette a mutui ridicoli se volessero acquistare immobili. Spesso, il mutuo sarebbe truccato per promuovere la preclusione, permettendo all'agente immobiliare di girareDi nuovo, acquista la casa e vendila a profitto.
Blockbusting ha contribuito direttamente al volo bianco in molte città americane, mentre le famiglie bianche hanno lasciato i loro quartieri per paura di un afflusso di minoranze. Molti quartieri hanno anche preso un forte declino, grazie a pratiche come lasciare le case vuote e incoraggiare la preclusione, e alcuni vecchi quartieri sono stati distrutti attraverso pratiche di blocco. Ironia della sorte, in alcune aree, il blocco è tornato al punto di partenza, mentre i bianchi tornano in quartieri etnici, li gentri e guidano i prezzi della proprietà in modo che le minoranze non possano più permettersi di vivere lì.