Qu'est-ce que le blockbusting?
Le blockbusting est une pratique discriminatoire du logement qui a été interdite dans de nombreuses régions du monde, bien que des cas documentés de blockbusting continuent de se produire. Plusieurs étapes sont impliquées dans le blockbusting, avec le résultat ultime de la conduite d'un groupe de personnes hors d'un quartier et de les remplacer par un autre. Le blockbusting joue souvent sur la peur et les émotions raciales pour manipuler les gens, et certaines personnes soutiennent que la technique est devenue moins efficace car les gens sont plus ouverts aux communautés intégrées.
Les exemples les plus classiques de blockbusting proviennent des quartiers blancs aux États-Unis. Dans un scénario typique de blockbusting, un agent immobilier dirigeait une famille noire dans un quartier blanc et leur vendrait peut-être une maison à un prix réduit. Ensuite, l'agent immobilier enfilerait le quartier avec des dépliants, suggérant que plus de Noirs emménageraient et offriraient d'acheter des maisons en espèces, à prix réduit, afin que les propriétaires blancs puissent se déplacer rapidement. ÈmeEn, les maisons seraient vendues à plus de membres de la communauté noire, généralement à des prix gonflés.
Cette pratique est nocive de plusieurs façons. En premier lieu, cela fait mal aux familles qui sont obligées de partir grâce à l'utilisation de tactiques de peur, car leurs maisons perdent de la valeur et elles peuvent subir une perte. Les personnes qui choisissent de rester derrière peuvent se retrouver soumises à des tactiques d'intimidation, comme laisser des maisons vides pour créer une sensation abandonnée dans le quartier, ce qui réduit les prix encore plus.
Pour que la communauté emménage, le blockbusting expose les gens aux prix gonflés des logements et aux prêts prédateurs. Historiquement, le blockbusting a souvent marché main dans la main avec des pratiques racistes dans les banques et les sociétés de titres, donc les familles noires seraient forcées à être hypothécaires ridicules si elles voulaient acheter des biens immobiliers. Souvent, l'hypothèque était truquée pour promouvoir la forclusion, permettant à l'agent immobilier de se précipiterDe retour, achetez la maison et vendez-la à profit.
Le blockbusting a directement contribué à White Flight dans de nombreuses villes américaines, alors que les familles blanches ont quitté leurs quartiers par crainte d'un afflux de minorités. De nombreux quartiers ont également connu un déclin Ironiquement, dans certaines régions, le blockbusting a bouclé la boucle, alors que les Blancs reviennent dans les quartiers ethniques, les gentrifient et augmentent les prix de l'immobilier afin que les minorités ne puissent plus se permettre d'y vivre.