Hvad gør en VVS-estimator?
En VVS-estimator indsamler oplysninger om et VVS-projekt og leverandør- eller tjenesteudbyderomkostninger for at vise klienter, hvor dyrt projektet vil være. Meget af arbejdet er forskningsbaseret, men fordi estimatoren skal indsende estimatet skriftligt og holde styr på alle de data, der bruges til at konstruere det, er fremragende organisation, skrivning og præsentation færdigheder afgørende. Målet med estimatoren er altid at give et konkurrencedygtigt estimat, der vil sikre en arbejdsaftale for sin arbejdsgiver.
Som jobbet antyder, er den vigtigste pligt, som en VVS-estimator har, at beregne, hvor meget et VVS-projekt vil koste at gennemføre, herunder både arbejdskraft og materialer. Gode estimatorer kender marken godt nok til at fornemme, hvad en grov pris ballpark skal være, men et virkelig nøjagtigt skøn over udgifter er ikke muligt uden projektspecifik forskning.
Forskningen har mindst fire dele. Først gennemgår VVS-estimatoren omfanget af projektet, læser igennem forslag og anden dokumentation og deltager i møder med pre-bud. Disse data afslører den nøjagtige mængde og type VVS-materialer, der er acceptabel. Det viser også, hvornår projektet skal udføres, hvilket kan påvirke lønomkostningerne, hvis projektet er under alvorlige tidsbegrænsninger.
Efter at have lært de grundlæggende behov for projektet, går estimatoren til projektstedet om nødvendigt og udfører en fysisk revision af arbejdsområdet. Undersøgelsen på stedet hjælper estimatoren med at visualisere, hvordan arbejdet skal fortsætte og identificere eventuelle problemer eller særlige overvejelser, der muligvis kræver yderligere eller forskellige materialer. Det kan også vise VVS-estimatoren, hvilke ruter til arbejdsområdet der muligvis er mest effektive, hvilket binder til færdiggørelsestid og sikker transport af projektmaterialerne.
Bevæbnet med information om projektet og projektstedet kontakter VVS-estimatoren specifikke leverandører og entreprenører, der leverer varer eller tjenester. Han kan muligvis gøre dette oprindeligt pr. Telefon, men til sidst beder han sælgerne og entreprenørerne om skriftlige tilbud som bevis for det endelige skøn, han beregner. Afhængig af de nødvendige materialetyper og hvor involveret VVS er, kan sortering gennem udbydere være ekstremt tidskrævende, men ofte etablerer estimatorer netværk og partnerskaber med gode virksomheder, der fremskynder dataindsamlingsprocessen.
Når estimatoren har aktuelle tilbud, prøver han at finde ud af, hvor meget lignende projekter koster. Målet er at se, om den laveste pris, han kan tilbyde, er konkurrencedygtig i betragtning af det nuværende marked. Hvis estimatet ikke er særlig konkurrencedygtigt, går han tilbage til projektdokumentationen og brainstormer måder at reducere omkostningerne på.
Ved hjælp af al den information, der er indsamlet i forskningsfasen, udarbejder projektestimatoren et formelt, detaljeret skriftligt estimat for klienten. Han forelægger estimatet i henhold til klientens frist og arkiverer en kopi i sine egne poster til reference. Hvis klienten har spørgsmål til estimatet, er estimatoren ansvarlig for at besvare klientens forespørgsler.
Hvis klienten accepterer estimatorens tal, fungerer estimatoren som en forbindelse mellem klienten og de leverandører og entreprenører, der tidligere blev kontaktet. Han gennemgår det formelle omfang, som sælgerne og entreprenørerne præsenterer, og sikrer, at alle er på samme side, og at anvendelsesområdet overholder projektkontrakten. Det er også estimatorens ansvar at udarbejde en overordnet arbejdsplan og arbejdskraftdiagrammer.