¿Qué hace un estimador de plomería?
Un estimador de plomería recopila información sobre un proyecto de plomería y los costos del proveedor o proveedor de servicios para mostrar a los clientes lo costoso que será el proyecto. Gran parte del trabajo se basa en la investigación, pero debido a que el estimador tiene que presentar la estimación por escrito y realizar un seguimiento de todos los datos utilizados para construirla, son esenciales excelentes habilidades de organización, escritura y presentación. El objetivo del estimador siempre es proporcionar una estimación competitiva que asegure un contrato de trabajo para su empleador.
Como lo indica el título del trabajo, la tarea más importante que tiene un estimador de plomería es calcular cuánto costará completar un proyecto de plomería, incluida la mano de obra y los materiales. Los buenos estimadores conocen el campo lo suficientemente bien como para sentir lo que debería ser un estadio aproximado de precios, pero una estimación verdaderamente precisa del gasto no es posible sin una investigación específica del proyecto.
La investigación tiene al menos cuatro partes. Primero, el estimador de plomería revisa el alcance del proyecto, lee las propuestas y otra documentación y asiste a las reuniones previas a la licitación. Estos datos revelan la cantidad exacta y el tipo de materiales de plomería que son aceptables. También muestra cuándo debe realizarse el proyecto, lo que podría afectar los costos de mano de obra si el proyecto está bajo limitaciones de tiempo severas.
Después de conocer las necesidades básicas del proyecto, el estimador va al sitio del proyecto si es necesario, realizando una auditoría física del área de trabajo. La investigación in situ ayuda al estimador a visualizar cómo debe proceder el trabajo e identificar cualquier problema potencial o consideraciones especiales que puedan necesitar materiales adicionales o diferentes. También puede mostrarle al estimador de plomería qué rutas al área de trabajo podrían ser más eficientes, lo que se relaciona con el tiempo de finalización y el transporte seguro de los materiales del proyecto.
Armado con información sobre el proyecto y el sitio del proyecto, el estimador de plomería contacta a proveedores y contratistas específicos que proporcionan bienes o servicios. Podría hacerlo inicialmente por teléfono, pero eventualmente, generalmente les pide a los vendedores y contratistas cotizaciones por escrito como evidencia de la estimación final que calcula. Dependiendo de los tipos de materiales necesarios y de la implicación de la plomería, la selección de proveedores puede llevar mucho tiempo, pero a menudo, los estimadores establecen redes y asociaciones con buenas empresas que aceleran el proceso de recopilación de datos.
Una vez que el estimador tiene cotizaciones actuales, trata de averiguar cuánto cuestan los proyectos similares. El objetivo es ver si el precio más bajo que puede ofrecer es competitivo dado el mercado actual. Si la estimación no es muy competitiva, vuelve a la documentación del proyecto y hace una lluvia de ideas sobre formas de reducir costos.
Utilizando toda la información recopilada durante la fase de investigación, el estimador del proyecto elabora un presupuesto formal y detallado por escrito para el cliente. Presenta el presupuesto de acuerdo con la fecha límite del cliente y presenta una copia en sus propios registros como referencia. Si el cliente tiene alguna pregunta sobre el estimado, el estimador es responsable de responder las consultas del cliente.
Si el cliente acepta las cifras del estimador, el estimador sirve como enlace entre el cliente y los vendedores y contratistas previamente contactados. Revisa el alcance formal presentado por los proveedores y contratistas, asegurando que todos estén en la misma página y que los alcances cumplan con el contrato del proyecto. También es responsabilidad del estimador preparar un cronograma de trabajo general y gráficos de mano de obra.