Hva gjør en rørleggervurderer?
En rørleggerestimator samler informasjon om et rørleggerprosjekt og leverandør- eller tjenesteleverandørskostnader for å vise klienter hvor dyrt prosjektet blir. Mye av arbeidet er forskningsbasert, men fordi estimatoren må sende inn estimatet skriftlig og følge med på alle dataene som brukes til å konstruere det, er utmerkede ferdigheter til organisering, skriving og presentasjon. Målet med estimatoren er alltid å gi et konkurransedyktig estimat som vil sikre en arbeidsavtale for arbeidsgiveren hans.
Som stillingsbetegnelsen tilsier, er den viktigste plikten en rørleggerberegner har å beregne hvor mye et rørleggerprosjekt vil koste å fullføre, inkludert både arbeidskraft og materiell. Gode estimatorer kjenner feltet godt nok til å forstå hva en grov pris ballpark skal være, men et virkelig nøyaktig estimat av kostnadene er ikke mulig uten prosjektspesifikk forskning.
Forskningen har minst fire deler. Først gjennomgår rørleggerestimatoren omfanget av prosjektet, leser gjennom forslag og annen dokumentasjon og deltar på forhåndsbudsmøter. Denne informasjonen avdekker den nøyaktige mengden og typen rørleggermaterialer som er akseptable. Det viser også når prosjektet må gjøres, noe som kan påvirke arbeidskraftskostnadene hvis prosjektet er under alvorlige tidsbegrensninger.
Etter å ha lært de grunnleggende behovene til prosjektet, går estimatoren til prosjektstedet om nødvendig og foretar en fysisk revisjon av arbeidsområdet. Undersøkelsen på stedet hjelper estimatoren å visualisere hvordan arbeidet må fortsette og identifisere potensielle problemer eller spesielle hensyn som kan nødvendiggjøre ytterligere eller annet materiale. Den kan også vise rørleggerestimatoren hvilke ruter til arbeidsområdet som kan være mest effektive, noe som knytter seg til ferdigstillelsestid og sikker transport av prosjektmaterialene.
Bevæpnet med informasjon om prosjektet og prosjektstedet, rørleggerestimatoren kontakter spesifikke leverandører og entreprenører som leverer varer eller tjenester. Han kan gjøre dette først på telefon, men til slutt ber han vanligvis leverandørene og entreprenørene om skriftlige tilbud som bevis for det endelige estimatet han beregner. Avhengig av hvilke typer materialer som trengs og hvor involvert rørleggerarbeidet er, kan det være ekstremt tidkrevende å sortere gjennom leverandører, men ofte etablerer estimater nettverk og partnerskap med gode selskaper som fremskynder datainnsamlingsprosessen.
Når estimatoren har gjeldende sitater, prøver han å finne ut hvor mye lignende prosjekter koster. Målet er å se om den laveste prisen han kan tilby er konkurransedyktig gitt dagens marked. Hvis estimatet ikke er veldig konkurransedyktig, går han tilbake til prosjektdokumentasjonen og brainstormer måter å redusere kostnadene på.
Ved å bruke all informasjon samlet i løpet av forskningsfasen, utarbeider prosjektestimatoren et formelt, detaljert skriftlig estimat for klienten. Han leverer anslaget i henhold til klientens frist, arkiverer en kopi i sine egne poster for referanse. Hvis klienten har spørsmål om estimatet, er estimatoren ansvarlig for å svare på klientens henvendelser.
Hvis klienten godtar estimatorens tall, fungerer estimatoren som en forbindelse mellom klienten og leverandørene og entreprenører som tidligere ble kontaktet. Han gjennomgår det formelle omfanget som leverandørene og entreprenørene presenterer, og sikrer at alle er på samme side og at omfangene overholder prosjektkontrakten. Det er også estimatorens ansvar å utarbeide en overordnet arbeidsplan og arbeidskraftsdiagrammer.