Hvad skal jeg overveje, når jeg køber et nyt hus?
At købe et nyt hus kan være et spændende eventyr, hvad enten det er dit første hjem eller en ny investeringsejendom. Der er et par overvejelser at tage højde for, når du køber et nyt hus, der kan gøre processen lettere og sjovere for dig, især hvis du er en første gang boligkøber. Uanset om du søger efter et hjem resten af dit liv eller efter en hurtig investeringsejendom, er der grundlæggende tommelfingerregler at overholde.
Den første ting at tænke på, når du køber et nyt hus, er, om du har råd til det eller ej. Vurder din indkomst ærligt og drage fordel af online prioritetsregnemaskiner for at finde ud af, hvor mange penge du kan låne for at købe et hjem. Husk, at jo mere du lægger ned, desto mere gunstigt vil pantbetingelserne være, og vær ikke bange for at konsultere flere banker for den bedste sats. Når du har bestemt dit budget, kan du begynde at kigge efter hjem at købe.
Overvej dine behov omhyggeligt, og start med at fjerne huse, du ved, at du ikke ønsker. De fleste boligkøbere vælger et område, der skal købes, inden de køber et nyt hus: Bestem, hvilket kvarter du vil bo i, og tænk på faktorer som nærhed til arbejde eller skole-, sikkerheds- og ejendomsværdier. Når du har valgt et kvarter, skal du bestemme nøjagtigt, at du har brug for fra et hjem: hvor mange soveværelser, opbevaringsplads, garage, underholdende områder osv. Når du har etableret dine baseline -behov, skal du begynde at se på ejendomsannoncer.
Lav aftaler for at se så mange hjem som muligt, når du køber et nyt hus. Mange første gang købere begår fejlen ved at købe det første hus, de ser, og derefter blive skuffet over det. Vær ærlig over for dig selv, når du ser på et hus: spørg dig selv, om opbevaringsbehovene virkelig er tilstrækkelige, soveværelserne store nok, køkkenet perfekt til dine behov. Hvis nogen del af huset får dig til at tøve, skal du overveje, hvor meget det vilLD koster at ombygge eller rette et problem, og hvis omkostningerne ville være det værd for dig. Hvis du får en god følelse af et hus, skal du handle på det, men vær ikke forhastet.
Når du køber et nyt hus, er hjemmeinspektion en vigtig del af processen. Du kan foretage en rudimentær inspektion, når du ser på huset ved at undersøge et par vigtige svage punkter. Se på ledningen af hjemmet for at afgøre, om det er flosset eller beskadiget, inspicér gulvet omkring VVS -inventar for tegn på lækager og vurdere tagets tilstand. Hvis du kan lide et hus nok til alvorligt at overveje at købe det, skal du ansætte en professionel til hjemmeinspektion til at bestemme husets tilstand. Nogle ting kan let rettes, mens andre kræver meget tid og penge, og nogle strukturelle problemer kan gøre en bank tilbageholdende med at låne penge til et pantelån.
Vær aldrig bange for at bede om råd eller henstillinger, når du køber et nyt hus. Venner og kolleger, der har købt hjem, er normalt glade for at tilbyde deresOplevelser til dig og kan hjælpe dig med at guide dig gennem processen. Find en pålidelig og pålidelig ejendomsmægler til at arbejde med, når du køber et nyt hus, så du kan være sikker på, at du får tilbudt de bedste hjem og de bedste tilbud. Mange kreditforeninger og samfundsbanker tilbyder også rådgivningssessioner til boligkøbere for at hjælpe dem med at tage de rigtige beslutninger og finde det bedste lån til deres behov, så drage fordel af disse tjenester.