Vad ska jag tänka på när jag köper ett nytt hus?

Att köpa ett nytt hus kan vara ett spännande äventyr, oavsett om det är ditt första hem eller en ny investeringseiendom. Det finns några överväganden att ta hänsyn till när du köper ett nytt hus som kan göra processen enklare och roligare för dig, särskilt om du är en första gången hemköpare. Oavsett om du söker efter ett hem för resten av ditt liv, eller för en snabb investeringseiendom, finns det grundläggande tumregler att följa.

Det första att tänka på när du köper ett nytt hus är om du har råd med det eller inte. Utvärdera din inkomst ärligt och dra nytta av online -inteckningskalkylatorer för att ta reda på hur mycket pengar du kan låna för att köpa ett hem. Kom ihåg att ju mer du lägger ner, desto gynnsammare kommer villkoren för inteckning och inte vara rädd för att konsultera flera banker för bästa skattesats. När du har fastställt din budget kan du börja leta efter hem att köpa.

Tänk på dina behov noggrant och börja med att eliminera hus du vet att du inte vill ha. De flesta bostadsköpare väljer ett område att köpa in innan du köper ett nytt hus: Bestäm vilket område du vill bo i och tänka på faktorer som närhet till arbete eller skol-, säkerhets- och fastighetsvärden. När du har valt ett område, bestämma exakt du behöver från ett hem: hur många sovrum, lagringsutrymme, garage, underhållande områden och så vidare. När du har fastställt dina baslinjebehov börjar du titta på fastighetsannonser.

gör möten för att se så många hus som möjligt när du köper ett nytt hus. Många första gången köpare gör misstaget att köpa det första huset de ser och sedan bli besvikna över det. Var ärlig mot dig själv när du tittar på ett hus: Fråga dig själv om lagringsbehovet verkligen är tillräckligt, sovrummen tillräckligt stora, köket är perfekt för dina behov. Om någon del av huset får dig att tveka, överväg hur mycket det wouLd kostar att renovera eller korrigera ett problem, och om kostnaden skulle vara värt det för dig. Om du får en bra känsla om ett hus, agera på det, men var inte hastig.

När du köper ett nytt hus är heminspektion en avgörande del av processen. Du kan göra en rudimentär inspektion när du tittar på huset genom att undersöka några viktiga svaga punkter. Titta på ledningarna i hemmet för att avgöra om det är fläckigt eller skadat, inspektera golvet runt VVS -fixturer för tecken på läckor och bedöma takets tillstånd. Om du gillar ett hus tillräckligt för att allvarligt överväga att köpa det, anställa en heminspektionspersonal för att bestämma husets skick. Vissa saker kan lätt fixas, medan andra kommer att kräva mycket tid och pengar, och vissa strukturella problem kan göra att en bank är ovillig att låna ut pengar för en inteckning.

Var aldrig rädd för att be om råd eller rekommendationer när du köper ett nytt hus. Vänner och kollegor som har köpt hem är vanligtvis glada att erbjuda sinaupplevelser till dig och kan hjälpa dig genom processen. Hitta en pålitlig och pålitlig fastighetsmäklare att arbeta med när du köper ett nytt hus så att du kan vara säker på att du erbjuds de bästa bostäderna och de bästa erbjudandena. Många kreditföreningar och samhällsbanker erbjuder också rådgivningssessioner till husköpare för att hjälpa dem att fatta rätt beslut och hitta det bästa lånet för deras behov, så dra nytta av dessa tjänster.