Co powinienem wziąć pod uwagę przy zakupie nowego domu?
Kupowanie nowego domu może być ekscytującą przygodą, niezależnie od tego, czy jest to twój pierwszy dom, czy nowa nieruchomość inwestycyjna. Kupując nowy dom, który może uczynić ten proces ułatwienie temu procesowi, należy wziąć pod uwagę kilka rozważań, zwłaszcza jeśli jesteś nabywcą domu po raz pierwszy. Niezależnie od tego, czy szukasz domu przez resztę życia, czy też na szybką nieruchomość inwestycyjną, istnieją podstawowe zasady do przestrzegania.
Pierwszą rzeczą, o której należy pomyśleć przy zakupie nowego domu, jest to, czy możesz sobie na to pozwolić. Oceń swoje dochody szczerze i skorzystaj z internetowych kalkulatorów kredytów hipotecznych, aby dowiedzieć się, ile pieniędzy możesz pożyczyć, aby kupić dom. Pamiętaj, że im więcej odkładasz, tym bardziej korzystne będą warunki kredytu hipotecznego i nie bój się skonsultować się z kilkoma bankami w celu uzyskania najlepszej stawki. Po ustaleniu budżetu możesz zacząć szukać domów do zakupu.
Rozważ uważnie swoje potrzeby i zacznij od wyeliminowania domów, o których wiesz, że nie chcesz. Większość nabywców domów wybiera obszar do zakupu przed zakupem nowego domu: Zdecyduj, w jakiej dzielnicy chcesz mieszkać, i pomyśl o takich czynnikach, jak bliskość pracy lub szkoły, bezpieczeństwo i wartości nieruchomości. Po wybraniu sąsiedztwa określ dokładnie, że potrzebujesz z domu: ile sypialni, miejsca do przechowywania, garażu, rozrywki i tak dalej. Po ustaleniu potrzeb podstawowych zacznij patrzeć na reklamy nieruchomości.
Dokonaj spotkań, aby zobaczyć jak najwięcej domów przy zakupie nowego domu. Wiele osób po raz pierwszy popełnia błąd, kupując pierwszy dom, który widzą, a następnie rozczarowani nim. Bądź ze sobą szczery, patrząc na dom: zadaj sobie pytanie, czy potrzeby w zakresie przechowywania są naprawdę wystarczające, sypialnie wystarczająco duże, kuchnia idealna dla twoich potrzeb. Jeśli jakakolwiek część domu sprawia, że się wahasz, zastanów się, ile toKoszt ld na przebudowę lub rozwiązanie problemu, a jeśli koszt byłby dla ciebie wart. Jeśli masz dobre poczucie domu, działaj na nim, ale nie bądź pośpieszny.
Kiedy kupujesz nowy dom, inspekcja domu jest kluczową częścią procesu. Możesz przeprowadzić podstawową kontrolę, gdy patrzysz na dom, badając kilka kluczowych słabych punktów. Spójrz na okablowanie domu, aby ustalić, czy jest postrzępione, czy uszkodzone, sprawdź podłogę wokół urządzeń hydraulicznych pod kątem oznak wycieków i oceń stan dachu. Jeśli lubisz dom na tyle, aby poważnie rozważyć jego zakup, zatrudnij specjalistę ds. Inspekcji domowej, aby ustalić stan domu. Niektóre rzeczy można łatwo naprawić, podczas gdy inne będą wymagały dużo czasu i pieniędzy, a niektóre problemy strukturalne mogą sprawić, że bank niechętnie pożyczył pieniądze na kredyt hipoteczny.
Nigdy nie bój się prosić o poradę lub rekomendacje przy zakupie nowego domu. Przyjaciele i współpracownicy, którzy kupili domy, zwykle chętnie je oferująDoświadczenia dla Ciebie i mogą pomóc w przeprowadzeniu procesu. Znajdź niezawodny i godny zaufania agent nieruchomości do pracy przy zakupie nowego domu, abyś mógł być przekonany, że zaoferowano ci najlepsze domy i najlepsze oferty. Wiele kas kredytowych i banków społecznych oferuje również sesje doradcze nabywcom domów, aby pomóc im w podejmowaniu właściwych decyzji i znalezieniu najlepszej pożyczki na ich potrzeby, więc skorzystaj z tych usług.