Was macht ein Real Estate Closer?
Ein Immobiliennäher hat die Aufgabe, die Angelegenheiten zwischen einem Käufer und einem Verkäufer bei einer Immobilientransaktion abzuschließen. Eine Person mit dieser Aufgabe sorgt dafür, dass alle Details einer Immobilientransaktion reibungslos abgewickelt werden und es nach Abschluss der Transaktion keine losen Enden gibt. Zu seinen beruflichen Pflichten zählen beispielsweise die Überprüfung von Eigentumsrechten und die Richtigkeit von Rechtsdokumenten sowie die Auszahlung von Geldern und die Übermittlung wichtiger Dokumente an die am Verkauf beteiligten Parteien. Eine Person in diesem Bereich kann Beschäftigungsmöglichkeiten in Wohn- oder Gewerbeimmobilien finden.
Die Anforderungen, die eine Person erfüllen muss, um einen Arbeitsplatz zu finden, können von Arbeitgeber zu Arbeitgeber unterschiedlich sein. In der Regel muss eine Person, die sich für diesen Bereich interessiert, jedoch mindestens eine höhere Schulbildung sicherstellen. Einige Arbeitgeber bevorzugen Bewerber, die Abschlüsse in immobilienbezogenen Studiengängen erworben haben, andere sind jedoch möglicherweise auch bereit, solche mit einem Abschluss in Betriebswirtschaft anzustellen. Der Erwerb eines Associate-Abschlusses kann einer aufstrebenden Immobilie helfen, näher an diesem Job zu sein, aber diejenigen mit Bachelor-Abschluss haben möglicherweise mehr Möglichkeiten.
Ein Immobiliennäher arbeitet als Dritter für eine Immobilientransaktion, weder für den Käufer noch für den Verkäufer. Eine Person in diesem Bereich führt eine Reihe von Aufgaben aus, um den rechtzeitigen und erfolgreichen Abschluss einer Immobilientransaktion sicherzustellen. Beispielsweise kann er Besprechungen planen und durchführen, um Immobilientransaktionen abzuschließen und Abschlussgelder auszuzahlen.
Eine Person mit diesem Job arbeitet daran, sicherzustellen, dass nichts den Abschluss einer Immobilientransaktion behindert. Beispielsweise prüft er in der Regel, ob die Verkaufs- und Überweisungsdokumente für Immobilien korrekt sind und vom Käufer und Verkäufer unterschrieben wurden. Er überprüft auch Titel und stellt sicher, dass sie übertragen werden können. Häufig erstellt eine Person in diesem Arbeitsbereich auch Daten und entwirft Berichte zu Abschlussaktivitäten, die sie den Vorgesetzten übergibt.
Da die effektive Leistung eines Immobilienschließers den Unterschied zwischen einem reibungslosen Schließen und einem stressigen oder sogar verzögerten Schließen bedeuten kann, ist es wichtig, dass die Leute in diesem Bereich gut organisiert und detailorientiert sind. Es wird auch von ihnen erwartet, dass sie über gute Kommunikationsfähigkeiten und die Fähigkeit verfügen, ihre Zeit gut zu verwalten. Manchmal bevorzugen Arbeitgeber Personen mit Immobilienlizenzen und Erfahrung, aber dies ist normalerweise keine Voraussetzung.