Hva gjør en nærmere eiendomsmegling?
En fast eiendom nærmere har jobben med å sluttføre saker mellom kjøper og selger i en eiendomstransaksjon. En person med denne jobben jobber for å sikre at alle detaljene i en eiendomstransaksjon blir håndtert smidig og at det ikke er noen løse ender når transaksjonen er fullført. For eksempel kan arbeidsoppgavene hans omfatte alt fra å bekrefte eiendomstitler og nøyaktigheten av juridiske dokumenter til å utbetale penger og gi viktige dokumenter til parter som er involvert i salget. En person på dette feltet kan finne arbeidsmuligheter i bolig- eller næringseiendom.
Kravene en person må oppfylle for å lande en jobb ettersom en nærmere eiendom kan variere fra arbeidsgiver til arbeidsgiver. Vanligvis må imidlertid en person som er interessert i dette feltet sikre en videregående utdanning på et minimum. Noen arbeidsgivere foretrekker søkere som har tjent grader i eiendomsrelaterte hovedfag, selv om noen kanskje er villige til å ansette de med forretningsgrader også. Å tjene en tilknyttet grad kan hjelpe en ambisiøs eiendom nærmere land denne jobben, men de med bachelorgrad kan ha flere muligheter.
Eiendommer jobber nærmere som tredjepart for en eiendomstransaksjon, og verken jobber for kjøperen eller selgeren. En person i dette feltet utfører en rekke oppgaver som tar sikte på å sikre rettidig og vellykket avslutning av en eiendomstransaksjon. For eksempel kan han både planlegge og kjøre møter for å lukke eiendomstransaksjoner og utbetale lukkemidler.
En person med denne jobben jobber for å sikre at det ikke er noe som hindrer fullføringen av en eiendomstransaksjon. For eksempel sjekker han vanligvis for å sikre at salg av eiendommer og overføring av dokumenter både er nøyaktige og signert av kjøper og selger. Han jobber også for å verifisere titler og sørge for at de kan overføres. Ofte samler en person i dette arbeidet også data og utkast til rapporter om avslutningsaktiviteter, og overfører dem til veiledere.
Siden den effektive ytelsen til en fast eiendom nærmere kan bety forskjellen mellom en jevn lukking og en stressende eller til og med forsinket en, er det viktig at folk på dette feltet er godt organisert og detaljorientert. De forventes også å ha gode kommunikasjonsevner og evnen til å styre tiden sin godt. Noen ganger kan arbeidsgivere foretrekke personer som har lisens og erfaring med eiendom, men dette er vanligvis ikke et krav.