Vad gör en fastighetsnära?
En närmaste fastighet har jobbet att slutföra frågor mellan köpare och säljare i en fastighetstransaktion. En person med detta jobb arbetar för att se till att alla detaljer i en fastighetstransaktion hanteras smidigt och att det inte finns några lösa ändar när transaktionen är klar. Till exempel kan hans arbetsuppgifter omfatta allt från verifiering av egendomstitlar och riktigheten av juridiska handlingar till utbetalning av pengar och tillhandahållande av viktiga dokument till parter som är involverade i försäljningen. En person inom detta område kan hitta anställningsmöjligheter i bostäder eller kommersiella fastigheter.
Kraven som en person måste uppfylla för att landa ett jobb eftersom en fastighet närmare kan variera från arbetsgivare till arbetsgivare. Vanligtvis måste emellertid en person som är intresserad av detta säkerställa en gymnasieutbildning minst. Vissa arbetsgivare föredrar sökande som har tjänat examen i fastighetsrelaterade städer, även om vissa kanske är villiga att anställa dem med affärsgrader också. Att tjäna en associerad examen kan hjälpa en blivande fastighet närmare landet detta jobb, men de med kandidatexamen kan ha fler möjligheter.
En fastighet närmare arbetar som en tredje part till en fastighetstransaktion, varken arbetar för köparen eller säljaren. En person inom detta område utför ett antal uppgifter som syftar till att säkerställa att en fastighetstransaktion snabbt och framgångsrikt avslutas. Till exempel kan han både schemalägga och driva möten för att stänga fastighetstransaktioner och utbetala stängningsmedel.
En person med detta jobb arbetar för att se till att det inte finns något som hindrar slutförandet av en fastighetstransaktion. Till exempel kontrollerar han vanligtvis för att se till att fastighetsförsäljning och överföringsdokument både är korrekta och undertecknade av köparen och säljaren. Han arbetar också för att verifiera titlar och se till att de kan överföras. Ofta sammanställer en person i detta arbete data och utkast till rapporter om avslutande aktiviteter och överlåter dem till handledare.
Eftersom en effektiv prestanda för en fastighet närmare kan betyda skillnaden mellan en smidig stängning och en stressande eller till och med försenad, är det viktigt att människor inom detta område är välorganiserade och detaljorienterade. De förväntas också ha god kommunikationsförmåga och förmågan att hantera sin tid bra. Ibland kanske arbetsgivare föredrar individer som har licensiering och erfarenhet av fastigheter, men detta är vanligtvis inte ett krav.