Was sind die verschiedenen Arten von Immobilienmaklersoftware?
Immobilienmaklersoftware soll Fachleuten bei der Verwaltung eines Unternehmens und der Verwaltung von Immobilieneinträgen behilflich sein. Die meisten Arten von Immobilienmaklersoftware konzentrieren sich auf die Lösung eines bestimmten Problems. Einige Programme kombinieren mehrere verschiedene Lösungen in einem Paket und ermöglichen Maklern den Zugriff auf verschiedene Tools, ohne separate Software erwerben zu müssen. Einige Broker-Programme sind auf einem PC installiert, andere basieren auf Online-Diensten und können von überall aus aufgerufen werden.
Ein Content-Management-System ist eine Art Immobilienmaklersoftware, mit der Manager ihre Website mit Immobilieneinträgen auf dem neuesten Stand halten können. Diese Programme helfen dabei, die Online-Listings organisiert und professionell zu halten. Makler haben oft Hunderte von Immobilien- und Grundstücken im Angebot, die ins Internet gestellt werden müssen. Mithilfe von Content-Management-Systemen kann ein Broker einen Eintrag hinzufügen, löschen oder ändern, ohne über spezielle Programmierkenntnisse für Websites zu verfügen. Einige Content-Management-Systeme können auch Immobiliendetails an mehreren Standorten veröffentlichen, z. B. bei einem syndizierten Immobilien-Listing-Service.
Virtual Tour-Programme sind eine Art Immobilienmaklersoftware, mit der potenzielle Käufer eine Immobilie vor ihrem Besuch visualisieren können. Diese Programme bieten Vorschläge, auf welche Bereiche eines Hauses Sie sich konzentrieren sollten, und ermöglichen es Maklern, digitale Fotos hochzuladen. Die Software kann diese Fotos logisch anordnen, sodass der Betrachter die gewünschten Bilder schnell findet. Nachdem eine virtuelle Tour erstellt wurde, kann ein Broker das Programm verwenden, um es mit ein paar einfachen Klicks im Internet zu veröffentlichen.
Kontaktverwaltungssoftware kann ein sehr nützliches Kommunikations- und Marketinginstrument sein. Diese Immobiliensoftware dient zum Speichern und Verwalten von Kontaktdaten in einer Datenbank, ähnlich einem elektronischen Rolodex. Namen, Telefonnummern und E-Mail-Adressen können zur späteren Bezugnahme gespeichert werden. In vielen Kontaktverwaltungsprogrammen kann ein Broker nach jedem Gespräch oder jeder Nachricht eine Personalakte aktualisieren, sodass die Aufzeichnungen der Kundenanforderungen immer auf dem neuesten Stand sind. Einige Kontaktverwaltungssoftware ist auch in einen Kalender integriert, sodass Makler für jede Person in der Datenbank Besprechungen und offene Häuser planen können.
Die Software für Immobilienverträge soll den rechtlichen Prozess der Vertragserstellung unterstützen. Die für Immobilientransaktionen verwendeten Verträge können sehr lang und kompliziert sein, und diese Programme sollen das Verfahren für Makler rationalisieren. Diese Art von Immobilienmaklersoftware kann einen rechtlichen Vertrag auf der Grundlage von Benutzereingaben anpassen und die erforderlichen rechtlichen Informationen für die Transaktion bereitstellen.