Was sind die Vor- und Nachteile des Kaufs eines Ferienhauss?
Viele Leute erwägen, ein Ferienhaus zu der einen oder anderen Zeit zu kaufen, aber es gibt einige Vor- und Nachteile, bevor ein zweites Haus gekauft wird. Auf der positiven Seite des Kaufs eines Ferienhauss kann es verwendet werden, um ein zusätzliches Einkommen für den Eigentümer zu erzielen. Wenn das Ferienhaus jemals verkauft wird, wird der Besitzer normalerweise mehr machen, als er oder sie investiert hat. Ein Betrug zum Ferienhaus ist, dass Geld und Zeit benötigt werden, um das Haus zu pflegen, auch wenn es selten genutzt wird. Wenn der Urlaubsort nicht sehr attraktiv ist, kann der Besitzer es auch satt haben, denselben Bereich ununterbrochen zu besuchen. Wenn die Eigentümer das Ferienhaus nicht nutzen möchten, können das gesamte Haus oder separate Zimmer an andere Personen vermietet werden. In diesem Fall sollten die Eigentümer den Mietern mitteilen, wann sie ankommen dürfen, und erwartet von lTaufer; Andernfalls können es den Eigentümern schwer fällt, ihr zweites Zuhause für ihre eigenen Ferien zu nutzen.
genau wie bei vielen Häusern ist der Kauf eines Ferienhauss eine Investition, mit der Eigentümer Geld verdienen können. Abhängig vom Immobilienmarkt und ob die Eigentümer Upgrades zum Haus durchführen, kann ein Ferienhaus mehr als den ursprünglichen Kaufpreis verkaufen. Wenn das Haus schlecht betreut wird und der Immobilienmarkt in einem Einbruch ist, ist dieser Nutzen möglicherweise nicht so ausgesprochen.
Ein Ferienhaus sollte gewartet werden, unabhängig davon, ob die Eigentümer es irgendwann verkaufen wollen oder nicht. Ein Teil der Wartung kann klein sein, z. B. die Reinigung der Wände oder des Bodens, aber das Ferienhaus benötigt möglicherweise auch eine große Wartung, z. B. das Ersetzen des Daches oder das Erhalten neuer Abstellgleis. Die Eigentümer sollten bereit sein, etwas Zeit und zusätzliches Geld zu investieren, nachdem sie ein Ferienhaus gekauft haben, um es in gutem Zustand zu halten. Wenn das Haus gemietet wird oUt, dann erhöht dies typischerweise die benötigte Wartungsmenge.
Ein Nachteil in ein Ferienhaus ist, dass es sich an einer Stelle befindet und sich nicht bewegen kann. Wenn das Gebiet für den Eigentümer nicht attraktiv ist oder das Potenzial hat, seine Attraktivität mit der Zeit zu verlieren, ist ein Ferienhaus möglicherweise keine gute Investition. Für Menschen, die es genießen, verschiedene Urlaubsstellen zu besuchen, kann der Kauf eines Ferienhauss sie davon abhalten, in verschiedene Bereiche zu gehen. Sie können auch feststellen, dass sie das Ferienhaus selten benutzen. Menschen, die den einen Bereich mögen, der genug ist, um es zu besuchen, haben dieses Problem möglicherweise nicht.