Was ist ein Beauftragter?
Ein Bevollmächtigter ist eine Person, eine Gruppe oder ein Unternehmen, die bzw. das das Recht oder die Berechtigung erhalten hat, eine Art Ressource für den Inhaber der Aufzeichnung zu verwalten. In der Regel erhält er diese Leistung direkt vom Eigentümer und nicht über Dritte. Die Möglichkeit, Rechte und Privilegien einer anderen Person oder Firma zuzuweisen, ist eine weit verbreitete Praxis, die in einer Vielzahl unterschiedlicher Situationen anzutreffen ist.
Es ist möglich, für nahezu jede Art von physischem Eigentum als Rechtsnachfolger bestimmt zu werden. Tatsächlich gibt es zwei Arten von Eigentumsübertragungen, bei denen ein Bevollmächtigter benannt wird. Ein Szenario würde eine Übertragung des Titels auf die Person bedeuten, wie im Fall eines Elternteils, das sich dafür entscheidet, den Titel des Familienheims auf ein Kind zu übertragen. Ein anderes Beispiel wäre eine Situation, in der der Eigentümer das Eigentum behält, aber die Rechte an der Immobilie auf eine andere Person überträgt, die befugt ist, die Immobilie zu verwalten und zu entwickeln, solange der Eigentümer die Fortsetzung der Beziehung zulässt.
Gegenstände, die kein physisches Eigentum sind, können einem Rechtsnachfolger gewährt werden. Versicherung ist ein gutes Beispiel. Lebensversicherungen bauen einen Barwert auf, den der Versicherte bei Bedarf in der Regel in Anspruch nehmen kann. Es ist möglich, diesen Vorteil einem designierten Rechtsnachfolger zuzuweisen, der dann auf den Barwert zurückgreifen kann.
Geschäftsanwendungen als Bevollmächtigte sind ebenfalls weit verbreitet. Eine typische Anwendung des Konzepts betrifft die Entwicklung eines neuen Produkts. Ein Erfinder, der eine Ware oder eine Dienstleistung entwickelt, kann seinerseits einem Unternehmen erlauben, dieses Produkt für eine breite Verbreitung herzustellen und zu entwickeln. Der Erfinder entscheidet sich im Wesentlichen dafür, die Rechte an dem Produkt auf den Hersteller zu übertragen. Während der Eigentümer das Eigentum an den übertragenen Rechten behält, hat der Hersteller das gesetzliche Recht, das Produkt für den Erfinder herzustellen und zu vermarkten.
Die Rolle eines Beauftragten wird durch die spezifischen Bedingungen der Beauftragung definiert. Ein Eigentümer kann sich dafür entscheiden, der Person oder dem Unternehmen die volle Kontrolle zu gewähren, oder der Behörde können Beschränkungen in Bezug auf das übertragene Eigentum auferlegt werden. In beiden Fällen wird davon ausgegangen, dass der Beauftragte versuchen wird, die Immobilie nach besten Kräften zu verwalten, was zu einer weiteren Entwicklung und Verbesserung des zugewiesenen Vertrauens führt.