Was ist ein Sachbearbeiter?
Ein Sachbearbeiter ist eine Person, die als Vertreter des Auftraggebers auf einer Baustelle auftritt, auf der Bauteams Einrichtungen bauen oder reparieren. Er oder sie überwacht den Fortschritt der Aktivitäten auf der Site und erstattet dem Kunden Bericht. Wenn Probleme auftreten, kann diese Person diese schnell identifizieren und zum Vorteil des Eigentümers beheben. Diese berufliche Rolle ist uralt, und viele Gesellschaften haben in der Vergangenheit Vertreter von Eigentümern auf Baustellen eingesetzt, um die Integrität der Arbeit zu gewährleisten.
Der Sachbearbeiter nimmt an allen Sitzungen teil, die mit der Baustelle verbunden sind, und bewahrt Kopien von Zeichnungen, Schaltplänen und Dokumentationen auf. Ein Teil der Arbeit besteht einfach darin, die Arbeit regelmäßig zu überprüfen, um sicherzustellen, dass die Bauherren das bauen, was sie bauen sollen. Dies beinhaltet nicht nur das Durchlaufen der Baustelle, um das Layout, die Abmessungen und andere Spezifikationen zu überprüfen, sondern auch die Bewertung der Materialien. Wenn der Sachbearbeiter minderwertige Materialien identifiziert oder glaubt, dass der Kunde Rechnungen für andere Materialien als die vor Ort verwendeten erhält, kann er dieses Problem melden und den Kunden darauf aufmerksam machen.
Dieser Fachmann fungiert als eine Form der Qualitätskontrolle, um einen Standort fortlaufend zu bewerten und die Konstruktion mit den angegebenen Projektspezifikationen zu vergleichen. Wenn die Verarbeitung mangelhaft ist oder die Materialien vom falschen Typ sind, kann ein Vertreter dies identifizieren und das Problem beheben, bevor die Arbeit fortgesetzt wird. Dies kann das Risiko von Problemen wie einem katastrophalen Gebäudeausfall Jahre später verringern. Der Sachbearbeiter kann auch Probleme identifizieren, die den Kunden möglicherweise dazu veranlassen, das Projekt abzulehnen, oder die zu Rechtsstreitigkeiten und anderen Problemen führen können.
Regierungsbehörden könnten einen Sachbearbeiter für große Projekte einsetzen, um Kosten und Qualität zu überwachen. Dies schützt nicht nur die Interessen der die Arbeit bestellenden Agentur, sondern auch der Steuerzahler, die sich darauf verlassen, dass die Agentur ihr Geld effektiv und angemessen einsetzt. Auch bei großen privaten Bauprojekten wie Wohnbauten ist solches Personal sehr nützlich. Sachbearbeiter führen während der Bauphase Protokolle und stellen diese auf Anfrage den Kunden zur Verfügung.
Um ein Angestellter der Arbeiten zu werden, ist es normalerweise erforderlich, dass eine Person Erfahrung und eine Ausbildung im Bauwesen besitzt. Viele Angestellte der Werke verfügen über Abschlüsse sowie über fünf oder mehr Jahre Berufserfahrung. Die Bezahlung kann variabel sein, und ein Angestellter der Arbeiten kann ein unabhängiger Auftragnehmer oder ein Angestellter eines Unternehmens sein, das Bauüberwachungsdienste erbringt.