¿Qué es un empleado de las obras?
Un empleado de las obras es una persona que actúa como representante del cliente en un sitio de trabajo donde los equipos de construcción construyen o reparan instalaciones. Él o ella monitorea el progreso de las actividades en el sitio e informa al cliente. Si surgen problemas, esta persona puede identificarlos rápidamente y abordarlos en beneficio del propietario. Este papel de trabajo es antiguo, y muchas sociedades tienen antecedentes de usar representantes de los propietarios en sitios de trabajo para garantizar la integridad del trabajo.
El empleado de las obras asiste a todas las reuniones asociadas con el sitio de trabajo y conserva copias de dibujos, esquemas y documentación. Una parte del trabajo es simplemente registrar el trabajo regularmente para asegurarse de que los constructores estén construyendo lo que se supone que deben construir. Esto incluye no solo caminar por el sitio para verificar el diseño, las dimensiones y otras especificaciones, sino también evaluar los materiales. Si el secretario de las obras identifica materiales de calidad inferior o cree que el cliente está recibiendo facturasPara diferentes materiales que los utilizados en el sitio, él o ella puede marcar este problema y llevarlo a la atención del cliente.
Este profesional actúa como una forma de control de calidad para evaluar continuamente un sitio y comparar la construcción con las especificaciones del proyecto establecidas. Si la mano de obra es de mala calidad o los materiales son del tipo incorrecto, un representante puede identificar esto y abordar el problema antes de que continúe el trabajo. Esto puede reducir el riesgo de problemas como la falla catastrófica de la construcción años después. El secretario de los trabajos también puede identificar problemas que podrían llevar al cliente a rechazar el proyecto o podrían ser una fuente de litigios y otros problemas.
Las agencias gubernamentales pueden usar un empleado de los trabajos para grandes proyectos para supervisar el costo y la calidad. Esto protege los intereses no solo de la agencia que ordena el trabajo, sino también de los contribuyentes que confían en la agencia para usar el efecto de dineroigualmente y apropiadamente. Del mismo modo, en grandes proyectos de construcción privados, como desarrollos de viviendas, dicho personal es muy útil. Los empleados de las obras mantienen registros durante la construcción y pueden proporcionarlos a los clientes a pedido.
Para convertirse en un empleado de las obras, generalmente es necesario que una persona tenga experiencia y capacitación en la construcción. Muchos empleados de las obras tienen títulos junto con cinco o más años de experiencia. El salario puede ser variable, y un empleado de los trabajos podría ser un contratista independiente o un empleado de una empresa que brinda servicios de monitoreo de construcción.