¿Qué es un secretario de las obras?
Un empleado de las obras es una persona que actúa como representante del cliente en un sitio de trabajo donde los equipos de construcción construyen o reparan instalaciones. Él o ella monitorea el progreso de las actividades en el sitio e informa al cliente. Si surgen problemas, esta persona puede identificarlos y abordarlos rápidamente en beneficio del propietario. Este rol laboral es antiguo, y muchas sociedades tienen un historial de uso de representantes de los propietarios en los sitios de trabajo para garantizar la integridad del trabajo.
El empleado de las obras asiste a todas las reuniones asociadas con el lugar de trabajo y retiene copias de dibujos, esquemas y documentación. Una parte del trabajo es simplemente revisar el trabajo regularmente para asegurarse de que los constructores están construyendo lo que se supone que deben construir. Esto incluye no solo recorrer el sitio para verificar el diseño, las dimensiones y otras especificaciones, sino también evaluar los materiales. Si el secretario de las obras identifica materiales de calidad inferior o cree que el cliente está recibiendo facturas por materiales diferentes a los utilizados en el sitio, puede marcar este problema y llamar la atención del cliente.
Este profesional actúa como una forma de control de calidad para evaluar continuamente un sitio y comparar la construcción con las especificaciones del proyecto establecidas. Si la mano de obra es de mala calidad o los materiales son del tipo incorrecto, un representante puede identificar esto y abordar el problema antes de continuar el trabajo. Esto puede reducir el riesgo de problemas como la falla catastrófica del edificio años después. El secretario de los trabajos también puede identificar problemas que podrían llevar al cliente a rechazar el proyecto o podrían ser una fuente de litigios y otros problemas.
Las agencias gubernamentales podrían utilizar un empleado de las obras para grandes proyectos para supervisar el costo y la calidad. Esto protege los intereses no solo de la agencia que ordena el trabajo, sino también de los contribuyentes que confían en la agencia para usar el dinero de manera efectiva y apropiada. Del mismo modo, en grandes proyectos privados de construcción, como desarrollos de viviendas, dicho personal es muy útil. Los empleados de las obras mantienen registros durante la construcción y pueden proporcionarlos a los clientes que lo soliciten.
Para convertirse en un empleado de las obras, generalmente es necesario que una persona tenga experiencia y capacitación en construcción. Muchos empleados de las obras tienen títulos junto con cinco o más años de experiencia. El pago puede ser variable, y un empleado de las obras puede ser un contratista independiente o un empleado de una empresa que brinda servicios de monitoreo de la construcción.