Wat is een bediende van de werken?
Een bediende van de werken is een persoon die optrad als een vertegenwoordiger van de klant op een werklocatie waar bouwteams faciliteiten bouwen of repareren. Hij of zij controleert de voortgang van activiteiten op de site en rapporteert terug aan de klant. Als er problemen zich voordoen, kan deze persoon deze snel identificeren en aanpakken ten behoeve van de eigenaar. Deze functie is oud, en veel samenlevingen hebben een geschiedenis van het gebruik van vertegenwoordigers van eigenaren op vacaturesites om de integriteit van het werk te waarborgen.
De griffier van de werken woont alle vergaderingen bij die zijn geassocieerd met de werklocatie en behoudt kopieën van tekeningen, schema's en documentatie. Een deel van het werk is gewoon regelmatig in te checken op het werk om ervoor te zorgen dat de bouwers bouwen wat ze moeten bouwen. Dit omvat niet alleen het lopen van de site om de lay -out, afmetingen en andere specificaties te controleren, maar ook de materialen te evalueren. Als de griffier van de werken ondermaatse materialen identificeert of van mening is dat de klant rekeningen ontvangtVoor verschillende materialen dan die op de site worden gebruikt, kan hij of zij dit probleem markeren en onder de aandacht van de klant brengen.
Deze professional fungeert als een vorm van kwaliteitscontrole om een site continu te evalueren en de constructie te vergelijken met de aangegeven projectspecificaties. Als vakmanschap slordig is of de materialen het verkeerde type zijn, kan een vertegenwoordiger dit identificeren en het probleem aanpakken voordat het werk doorgaat. Dit kan het risico van problemen zoals catastrofale bouwfalen jaren later verminderen. De bediende van de werken kan ook problemen identificeren die de klant ertoe kunnen leiden het project af te wijzen of een bron van rechtszaken en andere problemen kan zijn.
overheidsinstanties kunnen een griffier van de werken gebruiken voor grote projecten om toezicht te houden op de kosten en kwaliteit. Dit beschermt de belangen van niet alleen het agentschap dat het werk bestelt, maar ook de belastingbetalers die op het bureau vertrouwen om geldeffect te gebruikenIly en gepast. Evenzo zijn dergelijk personeel bij grote particuliere bouwprojecten zoals woningontwikkelingen erg nuttig. Clerks of the Works houden logboeken bij tijdens de bouw en kunnen deze op verzoek aan klanten verstrekken.
Om een bediende van de werken te worden, is het meestal noodzakelijk dat een persoon ervaring en training heeft in de bouw. Veel griffiers van de werken hebben graden samen met vijf of meer jaar ervaring. Het loon kan variabel zijn en een bediende van de werken kan een onafhankelijke aannemer zijn of een werknemer van een bedrijf dat bouwmonitoringdiensten aanbiedt.