¿Qué hace un contratista de construcción?
Un contratista de construcción es alguien que realiza ofertas en proyectos de construcción, contrata a subcontratistas para trabajar en proyectos que se han ofrecido y, a veces, participa en el proceso de construcción real. Es su trabajo obtener contratos de construcción, lo que significa que alguien lo contrata para supervisar y participar en la construcción de un edificio residencial o comercial. Muchos contratistas comienzan haciendo la mayor parte del trabajo en trabajos más pequeños y luego trabajan en contratos más grandes mediante la contratación de subcontratistas y empleados.
Para convertirse en un contratista de construcción, primero uno debe tomar una prueba para obtener licencia. En algunas áreas, se puede requerir escolarización para tomar el examen, aunque muchas ubicaciones aún permiten que cualquiera tome el examen. Los libros están disponibles para fines de estudio. Los exámenes generalmente requieren una tarifa antes de que puedan ser tomadas, y se pueden imponer limitaciones o restricciones de tiempo para aquellos que fallan en el examen en el primer intento. Esto significa que si alguien no aprueba el examen, él o ella puede teneresperar un período de período establecido antes de tomarlo nuevamente.
Una vez que se aprueba el examen, el contratista de construcción puede comenzar a obtener clientes realizando ofertas en trabajos. Esto significa que varios contratistas citarán los precios del mismo trabajo, junto con cualquier calificación, y los clientes eligen el que tiene el mejor precio. Muchos clientes solo contratarán a aquellos que tienen seguro en su trabajo y cualquier empleado, junto con cosas como la compensación de los trabajadores en caso de que alguien se lesione en el trabajo. Si se gana una oferta, lo que significa que el cliente ha elegido al contratista de edificios para completar el trabajo, será responsable de supervisar el proyecto.
Algunos contratistas de construcción se especializan en un área particular de construcción, como pisos, cableado o techos. A menudo, este tipo de contratista de construcción será contratado por un contratista que supervisará para manejar esa parte particular de un trabajo. Este es genRally conocido como subcontratación, lo que significa que un especialista es contratado por el contratista contratado. Por lo general, está bajo la supervisión del contratista principal en lugar del cliente principal.
Convertirse en un contratista de construcción requiere mucha responsabilidad. Se requiere supervisar el trabajo de varias personas a la vez en muchos casos. Como el cliente lo contrató, si un subcontratista o empleado comete un error, el contratista mismo será responsable. Esto puede causar un estrés relacionado con el trabajo, aunque se puede manejar construyendo relaciones con subcontratistas confiables que tienen antecedentes de buen trabajo.