¿Qué hace un contratista de obras?
Un contratista de construcción es alguien que presenta ofertas para proyectos de construcción, contrata a subcontratistas para trabajar en proyectos que se han ofrecido y, a veces, participa en el proceso de construcción real. Es su trabajo obtener contratos de construcción, lo que significa que alguien lo contrata para supervisar y participar en la construcción de un edificio residencial o comercial. Muchos contratistas comienzan haciendo la mayor parte del trabajo ellos mismos en trabajos más pequeños, y luego logran contratos más grandes mediante la contratación de subcontratistas y empleados.
Para convertirse en un contratista de construcción, primero debe tomar una prueba para obtener la licencia. En algunas áreas, es posible que se requiera educación para tomar el examen, aunque muchas ubicaciones aún permiten que cualquiera lo tome. Los libros están disponibles para fines de estudio. Los exámenes generalmente requieren una tarifa antes de que se puedan tomar, y se pueden imponer limitaciones o restricciones de tiempo para aquellos que no aprueban el examen en el primer intento. Esto significa que si alguien no aprueba el examen, es posible que deba esperar un período determinado antes de volver a tomarlo.
Una vez que se pasa el examen, el contratista de la construcción puede comenzar a ganar clientes al presentar ofertas para trabajos. Esto significa que varios contratistas cotizarán precios en el mismo trabajo, junto con cualquier calificación, y los clientes elegirán el que tenga el mejor precio. Muchos clientes solo contratarán a aquellos que tienen seguro en su trabajo y a cualquier empleado, junto con cosas como la compensación del trabajador en caso de que alguien se lesione en el trabajo. Si se gana una oferta, lo que significa que el cliente ha elegido al contratista de construcción para completar el trabajo, entonces será responsable de supervisar el proyecto.
Algunos contratistas de construcción se especializan en un área particular de construcción, como pisos, cableado o techos. A menudo, este tipo de contratista de construcción será contratado por un contratista supervisor para manejar esa parte particular de un trabajo. Esto se conoce generalmente como subcontratación, lo que significa que un contratista contrata a un especialista. Generalmente está bajo la supervisión del contratista principal en lugar del cliente principal.
Convertirse en un contratista de construcción requiere mucha responsabilidad. Se le exige que supervise el trabajo de varias personas a la vez en muchos casos. Dado que fue contratado por el cliente, si un subcontratista o empleado comete un error, el propio contratista será responsable. Esto puede causar cierto estrés relacionado con el trabajo, aunque se puede manejar mediante la construcción de relaciones con subcontratistas confiables que tienen un historial de buen trabajo.