Hvad gør en bygherre?
En bygherre er en person, der afgiver bud på byggeprojekter, ansætter underleverandører til at arbejde på projekter, der er blevet tilbudt, og sommetider deltager i selve byggeprocessen. Det er hans job at få byggekontrakter, hvilket betyder, at nogen ansætter ham til at føre tilsyn med og deltage i opførelsen af en bolig- eller erhvervsbygning. Mange entreprenører starter med at udføre det meste af arbejdet selv på mindre job, og arbejder derefter op til større kontrakter ved at ansætte underleverandører og ansatte.
For at blive en entreprenør skal man først tage en test for at blive licenseret. På nogle områder kan skolegang være påkrævet for at kunne tage eksamen, selvom mange steder stadig tillader nogen at tage eksamen. Bøger er tilgængelige til studieformål. Prøver kræver generelt et gebyr, før de kan afholdes, og der kan pålægges begrænsninger eller tidsbegrænsninger for dem, der ikke prøver eksamenen ved første forsøg. Dette betyder, at hvis en person ikke består eksamen, kan han eller hun vente i et bestemt tidsrum, inden det tages igen.
Når prøven er bestået, kan bygherren begynde at få klienter ved at afgive bud på job. Dette betyder, at flere entreprenører vil angive priser på det samme job sammen med eventuelle kvalifikationer, og kunderne vælger den, der har den bedste pris. Mange klienter ansætter kun dem, der har forsikring på deres arbejde og eventuelle ansatte, sammen med ting som arbejdstagerers kompensation i tilfælde af, at nogen bliver såret på jobbet. Hvis et bud er vundet, hvilket betyder, at klienten har valgt bygherren til at afslutte arbejdet, er han derefter ansvarlig for at føre tilsyn med projektet.
Nogle bygningsentreprenører er specialiserede i et bestemt konstruktionsområde, såsom gulve, ledninger eller tagdækning. Ofte bliver denne type bygherre ansat af en overvågende entreprenør til at håndtere den bestemte del af et job. Dette er generelt kendt som underentreprise, hvilket betyder, at en specialist er ansat af den lejede entreprenør. Han er normalt under opsyn af hovedentreprenøren snarere end hovedkunden.
At blive bygherre kræver et stort ansvar. Han er forpligtet til at føre tilsyn med flere menneskers arbejde på én gang i mange tilfælde. Da han blev ansat af klienten, hvis en underleverandør eller medarbejder begår en fejl, vil entreprenøren selv blive holdt ansvarlig. Dette kan forårsage noget jobrelateret stress, selvom det kan styres ved at opbygge relationer med pålidelige underleverandører, der har en historie med godt arbejde.