¿Qué es una escritura fiduciaria?
Para comprender el concepto de escritura fiduciaria, es importante tener una comprensión clara de lo que implica el funcionamiento como fiduciario. Aquí hay algunos antecedentes sobre el papel del empoderamiento fiduciario y cómo eso puede traducirse en la emisión de una escritura fiduciaria.
Esencialmente, un fiduciario es un individuo que ha sido autorizado para manejar los asuntos financieros de otra persona. Esta responsabilidad puede haber surgido debido a asumir la tutela de un individuo que ya no es capaz de manejar debido a una enfermedad o desglose emocional. En otros casos, el fiduciario puede haber sido nombrado administrador, ejecutor o conservador para la gestión del patrimonio de un ser querido que recientemente falleció.
Las marcas del funcionamiento correctamente como un fiduciario son el deseo de administrar los recursos correctamente, negándose a beneficiarse del esfuerzo a menos que se proporcione específicamente dentro de los términos de los deberes descritos y nunca permitir que los intereses personales conflicant con la gestión de la finca. En resumen, los fiduciarios siempre actuarán en los mejores intereses financieros de la persona que él o ella es designado para proteger. Eso incluye solicitar la emisión de una escritura fiduciaria.
A menudo en la situación de resolver un patrimonio o administrar los recursos de un ser querido que no puede tomar decisiones, es necesario vender propiedades. Aquí es donde entra en juego el concepto de escritura fiduciaria. El fiduciario, como parte de la administración del patrimonio, tiene la autoridad para vender propiedades en nombre del propietario principal. Para que se otorgue una escritura fiduciaria, debe ser perfectamente claro para los tribunales que el fiduciario está actuando en el mejor interés del director.
Además, la escritura debe indicar que el fiduciario ha hecho una divulgación completa con respecto a la condición de la propiedad, y no está en condiciones deAjustar desde la venta de cualquier manera. Además, debe estar claro que la venta no conducirá a un conflicto de intereses entre el patrimonio que se administra y cualquier relación comercial externa que el tutor, el ejecutor o el administrador puedan disfrutar.
Una escritura fiduciaria no se emite a la ligera. La investigación cuidadosa sobre los motivos y las ventajas del patrimonio principal debe presentarse claramente. Además, el fiduciario debe demostrar de buena fe que no se dará cuenta de los beneficios financieros no autorizados ni de la venta de la propiedad o de la adquisición de la propiedad por parte de un comprador. Con la vista al mantenimiento de los mejores intereses del propietario principal de la propiedad, a pesar de que actualmente puede estar incapacitado, los hechos fiduciarios ayudan a mantener a todos al frente y honestos con respecto a todos los asuntos relacionados con la venta.