O que é uma escritura fiduciária?

Para entender o conceito de ação fiduciária, é importante ter uma noção clara do que está envolvido no funcionamento como fiduciário. Aqui estão alguns antecedentes sobre o papel do empoderamento fiduciário e como isso pode se traduzir na emissão de um ato fiduciário.

Essencialmente, um fiduciário é um indivíduo que foi autorizado a lidar com os assuntos financeiros de outra pessoa. Essa responsabilidade pode ter ocorrido devido ao fato de assumir a tutela de um indivíduo que não é mais capaz de gerenciar devido a doença ou colapso emocional. Em outros casos, o fiduciário pode ter sido apontado como administrador, executor ou conservador da administração do patrimônio de um ente querido que faleceu recentemente.

As marcas de funcionar adequadamente como um fiduciário são o desejo de gerenciar os recursos adequadamente, recusando-se a lucrar com o empreendimento, a menos que especificamente previsto nos termos dos deveres descritos e nunca permitir que interesses pessoais entrem em conflito com a administração do patrimônio. Em resumo, os fiduciários sempre agirão nos melhores interesses financeiros do indivíduo que ele ou ela for designado para proteger. Isso inclui pedir a emissão de uma ação fiduciária.

Muitas vezes, na situação de estabelecer uma propriedade ou gerenciar os recursos de um ente querido que não é capaz de tomar decisões, é necessário vender a propriedade. É aqui que o conceito da ação fiduciária entra em jogo. O fiduciário, como parte da administração do patrimônio, tem autoridade para vender bens em nome do proprietário principal. Para que uma ação fiduciária seja concedida, deve ficar perfeitamente claro para os tribunais que o fiduciário está de fato agindo no melhor interesse do principal.

Além disso, a escritura deve indicar que o fiduciário fez uma divulgação completa a respeito da condição da propriedade e não está em posição de lucrar pessoalmente com a venda de nenhuma maneira. Além disso, deve ficar claro que a venda não levará a um conflito de interesses entre a propriedade que está sendo gerenciada e quaisquer relações comerciais externas de que o tutor, executor ou administrador possa desfrutar.

Uma ação fiduciária não é emitida de ânimo leve. Uma investigação cuidadosa das razões e vantagens do patrimônio principal deve ser apresentada com clareza. Além disso, o fiduciário deve, de boa fé, demonstrar que não obterá benefícios financeiros não autorizados com a venda do imóvel ou a aquisição do imóvel por um comprador. Com o objetivo de manter os melhores interesses do principal proprietário da propriedade, mesmo que ele ou ela esteja atualmente incapacitado, ações fiduciárias ajudam a manter todos honestos e honestos em relação a todos os assuntos relacionados à venda.