Wat is een fiduciaire akte?

Om het concept van een fiduciaire akte te begrijpen, is het belangrijk om een ​​goed begrip te hebben van wat een rol speelt als fiduciair. Hier is enige achtergrondinformatie over de rol van fiduciaire empowerment en hoe dat zich kan vertalen in het afgeven van een fiduciaire akte.

In wezen is een fiduciair een persoon die bevoegd is om de financiële zaken van een andere persoon af te handelen. Deze verantwoordelijkheid kan zijn ontstaan ​​door het aannemen van voogdij over een persoon die niet langer in staat is om te beheren vanwege ziekte of emotionele instorting. In andere gevallen kan de fiduciair zijn aangesteld als curator, uitvoerder of conservator voor het beheer van de nalatenschap van een overleden persoon.

De kenmerken van het goed functioneren als een fiduciair zijn de wens om de middelen goed te beheren, weigeren te profiteren van de inspanning tenzij specifiek voorzien in de voorwaarden van de geschetste taken, en om nooit toe te staan ​​dat persoonlijke belangen conflicteren met het beheer van het landgoed. Kortom, fiduciaires zullen altijd handelen in het beste financiële belang van de persoon die hij of zij wordt aangesteld om te beschermen. Dat omvat het vragen om de afgifte van een fiduciaire akte.

Vaak in de situatie van het regelen van een landgoed of het beheren van de middelen van een geliefde die niet in staat is om beslissingen te nemen, is het noodzakelijk om onroerend goed te verkopen. Dit is waar het concept van de fiduciaire akte een rol speelt. De fiduciaire heeft, als onderdeel van het beheer van het landgoed, de bevoegdheid om onroerend goed te verkopen namens de hoofdeigenaar. Om een ​​fiduciaire akte te kunnen verlenen, moet het voor de rechtbanken volkomen duidelijk zijn dat de fiduciair in feite in het beste belang van de principaal handelt.

Verder moet in de akte worden vermeld dat de fiduciaire volledige openbaarmaking heeft gedaan met betrekking tot de staat van het onroerend goed en niet in staat is om op enigerlei wijze persoonlijk van de verkoop te profiteren. Het moet ook duidelijk zijn dat de verkoop niet zal leiden tot een belangenconflict tussen het landgoed dat wordt beheerd en eventuele externe zakelijke relaties die de voogd, uitvoerder of trustee kunnen genieten.

Een fiduciaire akte wordt niet lichtvaardig afgegeven. Zorgvuldig onderzoek naar de redenen voor en de voordelen voor de belangrijkste nalatenschap moet duidelijk worden gepresenteerd. Bovendien moet de fiduciair te goeder trouw aantonen dat hij of zij geen ongeautoriseerde financiële voordelen zal realiseren door de verkoop van het onroerend goed of de verwerving van het onroerend goed door een koper. Met het oog op het behoud van de belangen van de belangrijkste eigenaar van het onroerend goed, hoewel hij of zij op dit moment mogelijk arbeidsongeschikt is, helpen fiduciaire daden om iedereen voorop te houden en eerlijk te zijn over alle zaken die verband houden met de verkoop.