¿Qué es un préstamo de seguridad?
Un préstamo de seguridad es un tipo de préstamo garantizado que se otorga a un prestatario una vez que algún tipo de activo ha sido declarado garantía para el préstamo. A diferencia de otros tipos de acuerdos de préstamo, el activo utilizado para la garantía puede ser bienes inmuebles, valores como acciones, bonos y productos básicos u otras propiedades que se pueden liquidar con relativa facilidad para resolver el monto adeudado en el préstamo. Esta gama más amplia de colaterales potenciales ayuda a distinguir un préstamo de seguridad de otros tipos de préstamos garantizados y no garantizados ofrecidos por varias instituciones financieras.
Uno de los principales beneficios de un préstamo de seguridad es el hecho de que alguien que no posee bienes raíces, pero que posee otros tipos de valores comercializables, aún puede asegurar un préstamo cuando sea necesario. Suponiendo que el solicitante tenga una calificación crediticia razonable, y no hay reclamos preexistentes sobre los activos presentados para su consideración como garantía, es probable que el proceso de obtener el préstamo no tome más de un díamás o menos. La velocidad de procesar el préstamo puede ser muy importante cuando el prestatario necesita obtener fondos para algún propósito lo antes posible.
Otra ventaja de un préstamo de seguridad es que la tasa de interés cobrada suele ser menor que el interés cobrado en un préstamo no garantizado. Esto se debe a que el prestamista asume menos riesgo al hacer el préstamo. En el caso de que el prestatario no sea, el prestamista se asegura de poder recuperar la pérdida, ya que el valor de mercado de la garantía será suficiente para resolver la deuda pendiente. Suponiendo que no se han producido eventos imprevistos para socavar la comercialización del activo prometido, el incumplimiento generalmente se puede resolver en un período de tiempo relativamente corto.
Al igual que con otros tipos de préstamos asegurados, los diversos activos se comprometieron como garantía para un préstamo de seguridad deben permanecer en posesión del prestatario durante la duración de la Loan. Por ejemplo, si las acciones se comprometen como garantía para el préstamo, el prestatario no puede vender esas acciones sin el permiso expreso del prestamista. Por lo general, si el prestatario desea vender los activos, debe proporcionar algún otro activo para su consideración como garantía al prestamista. Si el prestamista encuentra el activo valioso y lo suficientemente comercializable como para justificar el monto restante adeudado en el préstamo, existe una buena posibilidad de que el prestatario se le otorgue permiso para vender las acciones, y la garantía alternativa anotada en el acuerdo de préstamo modificado.