Co to jest pożyczka zabezpieczająca?

Pożyczka zabezpieczająca to rodzaj pożyczki zabezpieczonej, która jest udzielana pożyczkobiorcy, gdy jakiś rodzaj aktywów zostanie uznany za zabezpieczenie pożyczki. W przeciwieństwie do niektórych innych rodzajów ustaleń pożyczkowych, aktywem wykorzystywanym do zabezpieczenia mogą być nieruchomości, papiery wartościowe, takie jak akcje, obligacje i towary, lub inne nieruchomości, które można stosunkowo łatwo zlikwidować w celu uregulowania kwoty pożyczki. Ten szerszy zakres potencjalnych zabezpieczeń pomaga odróżnić pożyczkę zabezpieczającą od innych rodzajów pożyczek zabezpieczonych i niezabezpieczonych oferowanych przez różne instytucje finansowe.

Jedną z głównych zalet pożyczki zabezpieczającej jest fakt, że ktoś, kto nie jest właścicielem nieruchomości, ale posiada inne rodzaje zbywalnych papierów wartościowych, może w razie potrzeby zabezpieczyć pożyczkę. Zakładając, że wnioskodawca ma rozsądną zdolność kredytową i nie ma żadnych wcześniejszych roszczeń do aktywów przedstawianych do rozważenia jako zabezpieczenie, proces uzyskania pożyczki prawdopodobnie nie potrwa dłużej niż dzień. Szybkość przetwarzania pożyczki może być bardzo ważna, gdy pożyczkobiorca musi jak najszybciej zabezpieczyć środki na określony cel.

Kolejną zaletą pożyczki zabezpieczającej jest to, że stopa naliczonych odsetek jest zwykle niższa niż odsetki naliczone od niezabezpieczonej pożyczki. Wynika to z faktu, że pożyczkodawca podejmuje mniejsze ryzyko przy udzielaniu pożyczki. W przypadku niewywiązania się pożyczkobiorcy pożyczkodawca ma pewność, że będzie w stanie odzyskać stratę, ponieważ wartość rynkowa zabezpieczenia będzie wystarczająca do uregulowania niespłaconego długu. Zakładając, że nie miały miejsca żadne nieprzewidziane zdarzenia mające na celu podważenie zbywalności zastawionego składnika aktywów, niewykonanie zobowiązania można zwykle uregulować w stosunkowo krótkim czasie.

Podobnie jak w przypadku innych rodzajów pożyczek zabezpieczonych, różne aktywa stanowiące zabezpieczenie pożyczki zabezpieczającej muszą pozostać w posiadaniu pożyczkobiorcy przez czas trwania pożyczki. Na przykład, jeśli akcje są zastawione jako zabezpieczenie pożyczki, pożyczkobiorca nie może sprzedać tych akcji bez wyraźnej zgody pożyczkodawcy. Zazwyczaj, jeżeli pożyczkobiorca chce sprzedać aktywa, musi dostarczyć jakiś inny składnik aktywów do rozważenia jako zabezpieczenie dla pożyczkodawcy. Jeśli pożyczkodawca stwierdzi, że dany składnik aktywów jest wystarczająco cenny i zbywalny, aby uzasadnić pozostałą kwotę należną od pożyczki, istnieje duża szansa, że ​​pożyczkobiorca uzyska zezwolenie na sprzedaż akcji, oraz alternatywne zabezpieczenie odnotowane w zmienionej umowie pożyczki.