¿Qué es una evaluación de inversiones?
Una evaluación de la inversión determina la rentabilidad de una nueva inversión. En muchos casos, una nueva inversión tiene una amplia gama de costos ocultos y puntos de ganancia más allá de las cifras finales. Mediante el uso de una evaluación de inversiones, una empresa puede revisar la gama completa de cambios que genera un nuevo proyecto antes de que comience. Esto es simplemente un método para tomar decisiones mejor informadas para mejorar la viabilidad de la empresa. Otro término común para este tipo de evaluaciones es "presupuesto de capital".
Cuando una empresa emprende un nuevo proyecto, generalmente tendrá una amplia gama de figuras conocidas asociadas. Los aumentos o disminuciones en la mano de obra, el tiempo de inactividad de la empresa, los salarios y los costos de materiales son muy fáciles de ver y resolver. Estos costos son los más frecuentemente asociados con la determinación del futuro de un proyecto, pero están lejos de ser los únicos.
Para encontrar todas estas cifras ocultas, una empresa utilizará una evaluación de inversión. Estos analizarán el impacto total que el proyecto tendrá en la compañía para encontrar el costo real y el potencial real de ganancias. Estos estudios generalmente comenzarán con los hechos y cifras iniciales y luego comenzarán a salir del proyecto. La evaluación encontrará y pondrá un número a todos los efectos actuales y futuros que creará el proyecto. Estos números son a menudo sorprendentemente diferentes de las cifras básicas.
Un ejemplo de evaluación de inversiones es la compra de una nueva pieza de equipo de fabricación. La máquina reemplazará una máquina existente, realizará la tarea en la mitad del tiempo y reducirá el número de operadores de tres a dos; en papel, la máquina parece fantástica. La evaluación comenzará con el costo de retirar la máquina actual y reorganizar el piso de la fábrica para el nuevo sistema, la energía y el costo de volver a capacitar a los dos trabajadores existentes. Todos estos costos están incluidos en la descripción inicial, pero son los factores subyacentes no obvios.
La evaluación pasará a otros sistemas afectados para la segunda parte de la evaluación. Por ejemplo, al examinar el sistema actual, pueden encontrar si la operación más rápida creará cuellos de botella en otras áreas de producción. Si una máquina funciona más rápido, pero solo funciona la mitad del tiempo porque el resto del sistema no puede mantener el ritmo, en realidad no funciona más rápido que el sistema anterior. Al final, la evaluación de la inversión mostrará si la nueva máquina vale el costo o si mantener la máquina más antigua es mejor.