O que é uma avaliação de investimento?

Uma avaliação de investimento determina a lucratividade de um novo investimento. Em muitos casos, um novo investimento tem uma ampla gama de custos ocultos e pontos de lucro além dos números finais. Ao usar uma avaliação de investimento, uma empresa pode examinar toda a gama de mudanças provocadas por um novo projeto antes de começar. Este é simplesmente um método de tomar decisões mais bem informadas para melhorar a viabilidade da empresa. Outro termo comum para esses tipos de avaliação é 'orçamento de capital'.

Quando uma empresa realiza um novo projeto, geralmente ela possui uma ampla variedade de figuras conhecidas associadas a ele. Aumentos ou diminuições de mão de obra, tempo de inatividade da empresa, salários e custos de material são muito fáceis de ver e descobrir. Esses custos são os mais frequentemente associados à determinação do futuro de um projeto, mas estão longe de serem os únicos.

Para encontrar todos esses números ocultos, uma empresa utilizará uma avaliação de investimento. Eles analisarão o impacto total que o projeto terá na empresa para encontrar o custo real e o potencial de lucro real. Esses estudos geralmente começam com os fatos e números iniciais e depois começam a sair do projeto. A avaliação encontrará e colocará um número para todos os efeitos atuais e futuros que o projeto criará. Esses números geralmente são bastante diferentes dos números básicos.

Um exemplo de avaliação de investimento é a compra de uma nova peça de equipamento de fabricação. A máquina substituirá uma máquina existente, executará a tarefa na metade do tempo e reduzirá o número de operadores de três para dois; no papel, a máquina parece fantástica. A avaliação começará com o custo de remover a máquina atual e reorganizar o chão de fábrica para o novo sistema, a energia e o custo de reciclagem dos dois trabalhadores existentes. Esses custos estão todos incluídos na descrição inicial, mas são os fatores subjacentes não óbvios.

A avaliação passará para outros sistemas afetados na segunda parte da avaliação. Por exemplo, examinando o sistema atual, eles podem descobrir se a operação mais rápida criará gargalos em outras áreas da produção. Se uma máquina opera mais rápido, mas apenas funciona na metade do tempo porque o resto do sistema não consegue acompanhar o ritmo, na verdade não está funcionando mais rápido que o sistema antigo. No final, a avaliação de investimento mostrará se a nova máquina vale o custo ou se a manutenção da máquina antiga é melhor.