Quais são as melhores dicas para proteção de depósitos?
Ao alugar uma casa ou apartamento, a importância da proteção de depósitos não deve ser subestimada. Após algumas dicas básicas é uma boa maneira de se manter protegido contra proprietários sem escrúpulos. Os inquilinos precisam ler o contrato de aluguel com cuidado e pedir um inventário ao proprietário. Os inquilinos também devem fazer seu próprio inventário e gravar a condição da propriedade com fotos e/ou vídeo. Sempre limpe antes de sair e entre em contato com o Tribunal de Pequenas Reivindicações se um proprietário estiver injustamente, mantendo um depósito.
Uma das regras básicas de proteção de depósito é sempre ler o contrato de aluguel. Verifique se não há cláusulas ou itens ocultos que não sejam facilmente compreendidos. Se alguma coisa no contrato não estiver clara, peça esclarecimento ao proprietário. Se qualquer uma das partes não tiver certeza do que está contido nas instalações, pode haver argumentos sobre itens ausentes ou quebrados quando o contrato acabar. Quando o proprietário fornece o inVentório, analise -o com cuidado para garantir que não haja omissões. Se qualquer dano existente aos móveis, paredes ou pisos, por exemplo, for excluído do inventário do proprietário, denuncie -o imediatamente.
Tirar fotos ou fazer um vídeo dentro de casa ou apartamento é outro passo adiante quando se trata de depósito de proteção. Escrever relatórios de tapetes manchados e paredes moldadas é uma coisa, a evidência visual é outra. Se os inquilinos descobrirem que as rachaduras se manifestam nas paredes ou no teto durante a estadia, elas devem ser fotografadas e relatadas ao proprietário.
Quando chegar a hora de sair, os inquilinos devem limpar opropriedade completamente. Paredes e portas sujas não refletem bem com muitos proprietários que podem usar qualquer manchas de sujeira para justificar a contratação de uma empresa de limpeza e subtraindo o custo do depósito de segurança. A melhor dica de proteção de depósitos talvez seja limpar constantemente a casa e mantê -la em condições razoáveis durante todo o arrendamento. Isso garante que uma enorme operação de limpeza seja desnecessária quando o contrato acabar.
Os inquilinos precisam tentar lembrar onde todos os itens foram deixados antes de se mudarem. Por exemplo, se as cadeiras e mesas pertencentes ao proprietário fossem movidas de uma sala para outra, devem ser devolvidas ao seu local original. Além disso, não deixe nenhum pertencimento pessoal para trás. Alguns proprietários cobram extra pela remoção de itens abandonados.
Deve todas as dicas de proteção de depósitos acima falharem e o proprietário se apega ao dinheiro, é possível buscar uma ação legal. O tribunal de pequenas reivindicações geralmente lida com disputas sobre depósitos. Se os inquilinos puderem provare que seu depósito está sendo injustamente mantido, o proprietário pode ter que pagar para triplicar o valor do depósito de segurança inicial, dependendo das leis da jurisdição.