Quais são as melhores dicas para proteção de depósito?

Ao alugar uma casa ou apartamento, a importância da proteção de depósitos não deve ser subestimada. Seguir algumas dicas básicas é uma boa maneira de permanecer protegido contra proprietários inescrupulosos. Os inquilinos precisam ler atentamente o contrato de aluguel e solicitar um inventário ao proprietário. Os inquilinos também devem fazer seu próprio inventário e registrar as condições da propriedade com fotos e / ou vídeo. Sempre limpe antes de sair e entre em contato com o tribunal de pequenas causas, se um senhorio estiver injustamente segurando um depósito.

Uma das regras básicas de proteção de depósitos é sempre ler atentamente o contrato de aluguel. Verifique se não há cláusulas ou itens ocultos que não sejam facilmente compreendidos. Se algo no contrato não estiver claro, peça esclarecimentos ao proprietário.

Solicite um inventário ao proprietário. Se uma das partes não tiver certeza do que está contido nas instalações, pode haver argumentos sobre itens ausentes ou quebrados quando o contrato terminar. Quando o proprietário fornecer o inventário, examine-o cuidadosamente para garantir que não haja omissões.

Outra dica importante de proteção de depósito envolve inquilinos fazendo seu próprio inventário antes ou quando se mudam. Há toda a possibilidade de o proprietário ter perdido alguma coisa na propriedade, por isso cabe ao inquilino pesquisar cuidadosamente todos os cantos e recantos. Se algum dano existente a móveis, paredes ou pisos, por exemplo, for excluído do inventário do proprietário, relate-o imediatamente.

Tirar fotos ou gravar um vídeo dentro de casa ou apartamento é outro passo à frente no que diz respeito à proteção de depósitos. Escrever relatórios de tapetes manchados e paredes moldadas é uma coisa, a evidência visual é outra. Se os inquilinos acharem que as rachaduras se manifestam nas paredes ou no teto durante a estadia, elas devem ser fotografadas e relatadas ao proprietário.

Quando chegar a hora de sair, os inquilinos devem limpar a propriedade completamente. Paredes e portas sujas não refletem bem com muitos proprietários que podem usar qualquer tipo de sujeira para justificar a contratação de uma empresa de limpeza e subtrair o custo do depósito de segurança. A melhor dica de proteção de depósito talvez seja limpar constantemente a casa e mantê-la em condições razoáveis ​​durante todo o aluguel. Isso garante que uma enorme operação de limpeza seja desnecessária quando o contrato for concluído.

Os inquilinos precisam tentar se lembrar de onde todos os itens foram deixados antes de se mudarem. Por exemplo, se cadeiras e mesas que pertencem ao senhorio forem movidas de uma sala para outra, elas deverão ser devolvidas ao local original. Além disso, não deixe nenhum objeto pessoal para trás. Alguns proprietários cobram extra pela remoção de itens abandonados.

Se todas as dicas de proteção de depósito acima falharem e o proprietário se apegar ao dinheiro, é possível procurar uma ação legal. O tribunal de pequenas causas geralmente lida com disputas sobre depósitos. Se os inquilinos puderem provar que seu depósito está sendo mantido de forma injusta, o proprietário poderá ter que pagar até o triplo do valor do depósito de segurança inicial, dependendo das leis da jurisdição.