Jaké jsou nejlepší tipy pro ochranu vkladů?
Při pronájmu domu nebo bytu by neměla být význam ochrany vkladů podceňován. Po několika základních tipech je dobrý způsob, jak zůstat chráněn před bezohlednými pronajímateli. Nájemníci musí pečlivě přečíst smlouvu o pronájmu a požádat o inventář od pronajímatele. Nájemníci by také měli vytvořit svůj vlastní inventář a zaznamenat stav nemovitosti pomocí fotografií a/nebo videa. Před odjezdem se vždy vyčistěte a kontaktujte soud pro malé nároky, pokud se pronajímatel nespravedlivě drží vkladu. Zkontrolujte, zda se ujistěte, že neexistují žádné skryté ustanovení nebo předměty, které nejsou snadno pochopitelné. Pokud není něco ve smlouvě nejasné, požádejte pronajímatele pro objasnění.
požádejte o inventář od pronajímatele. Pokud si některá ze stran není jistá, co je obsaženo v areálu, mohlo by existovat argumenty o chybějících nebo zlomených položkách, když je nájemní smlouva vyšší. Když pronajímatel poskytne inVentory, opatrně to projděte, abyste se ujistili, že nedochází k žádnému opomenutí. Pokud je například z inventáře pronajímatele vyloučeno jakékoli poškození nábytku, stěn nebo podlah, například jej okamžitě nahlásit.
Pořizování fotografií nebo natočení videa uvnitř domu nebo bytu je dalším krokem vpřed, pokud jde o ochranu vložení. Psaní zpráv o obarvených kobercích a formovaných stěnách je jedna věc, vizuální důkaz je docela jiná. Pokud nájemníci zjistí, že se trhliny projeví ve stěnách nebo stropu během pobytu, měly by být fotografovány a nahlášeny pronajímateli.
Když přijde čas na odchod, nájemníci musí vyčistitnemovitost úplně. Špinavé stěny a dveře se dobře neodrážejí u mnoha pronajímatelů, kteří by mohli použít jakékoli skvrny nečistot k ospravedlnění najímání úklidové společnosti a odečtení nákladů z nákladů. Nejlepší tip na ochranu vkladů je možná neustále čistit dům a udržet jej v přiměřeném stavu během pronájmu. Tím je zajištěno, že obrovská operace čištění není nutná, když je smlouva vyšší.
Nájemníci se musí pokusit pamatovat si, kde byla každá položka, než se nastěhovali. Například, pokud byly židle a stoly, které patří k pronajímateli, přesunuty z jedné místnosti do druhé, měly by být vráceny na své původní místo. Nenechávejte také žádné osobní věci. Někteří pronajímatelé účtují navíc za odstranění opuštěných položek.
Pokud by všechny výše uvedené tipy na ochranu vkladů selhaly a pronajímatel se drží peněz, je možné hledat právní kroky. Soud pro malé nároky obecně zpracovávají spory o vklady. Pokud nájemníci mohou provinoute, že jejich vklad je nespravedlivě držen, může pronajímatel muset zaplatit za ztrojnásobení hodnoty počátečního bezpečnostního vkladu v závislosti na zákonech jurisdikce.