預金保護のための最良のヒントは何ですか？

家やアパートを借りるとき、預金保護の重要性を過小評価してはいけません。 いくつかの基本的なヒントに従うことは、不s慎な家主から保護され続けるための良い方法です。 テナントはレンタル契約を注意深く読み、家主に在庫を要求する必要があります。 また、入居者は自分の目録を作成し、写真やビデオで財産の状態を記録する必要があります。 家主が不当に預金を保持している場合は、退去する前に必ず片付けを行い、小額請求裁判所に連絡してください。

預金保護の基本ルールの1つは、レンタル契約を常に徹底的に読むことです。 簡単に理解できない隠された句や項目がないことを確認してください。 契約書に不明な点がある場合は、家主に説明を求めてください。

家主に在庫を要求します。 いずれかの当事者が敷地内に何が含まれているかわからない場合は、リースが終了したときにアイテムの紛失または破損に関する議論が生じる可能性があります。 家主が目録を提供したら、漏れがないように慎重に目を通します。

別の重要な預金保護のヒントには、入居前または入居時にテナントが独自のインベントリを作成することが含まれます。家主が物件内の何かを見逃している可能性はすべてあります。 たとえば、家具、壁、または床の既存の損傷が家主の在庫から除外されている場合は、すぐに報告してください。

家やアパートの中で写真を撮ったり、ビデオを撮ったりすることは、預金保護に関してはもう一歩前進しています。 汚れたカーペットや成形された壁の報告書を書くことと、視覚的な証拠はまったく別のものです。 テナントが滞在中に壁や天井に亀裂が現れることがわかった場合、それらを撮影し、家主に報告する必要があります。

休暇が来るとき、テナントは物件を完全に清掃する必要があります。 汚れた壁やドアは、清掃会社を雇って保証金から費用を差し引くことを正当化するために汚れのパッチを使用するかもしれない多くの地主にはうまく反映されません。 最良の預金保護のヒントは、おそらく家を常に掃除し、リース全体を通して合理的な状態に保つことです。 これにより、契約が完了したときに膨大なクリーンアップ操作が不要になります。

入居者は、移動する前にすべてのアイテムがどこに残っているかを覚えておく必要があります。たとえば、家主に属する椅子とテーブルが部屋から部屋に移動した場合、元の場所に戻す必要があります。 また、私物を残さないでください。 一部の家主は、放棄されたアイテムの除去に対して追加料金を請求します。

上記の預金保護のヒントがすべて失敗し、家主がお金を握った場合、法的措置を求めることができます。 少額裁判所は通常、預金に関する紛争を処理します。 入金が不当に保持されていることをテナントが証明できる場合、司法管轄区の法律に応じて、家主は初期保証金の最大3倍の金額を支払う必要があります。