Was sind die besten Tipps zum Einzahlungsschutz?

Bei der Vermietung eines Hauses oder einer Wohnung sollte die Bedeutung des Einlagenschutzes nicht unterschätzt werden. Ein paar grundlegenden Tipps zu befolgen, ist eine gute Möglichkeit, gegen skrupellose Vermieter geschützt zu bleiben. Die Mieter müssen den Mietvertrag sorgfältig lesen und ein Inventar vom Vermieter bitten. Mieter sollten auch ihren eigenen Inventar erstellen und den Zustand der Eigenschaft mit Fotos und/oder Video aufzeichnen. Bereinigen Sie immer vor dem Verlassen und wenden Sie sich an das Small Claims Court, wenn ein Vermieter eine Anzahlung zu Unrecht festhält. Überprüfen Sie, ob es keine versteckten Klauseln oder Gegenstände gibt, die nicht leicht zu verstehen sind. Wenn irgendetwas im Vertrag unklar ist, bitten Sie den Vermieter um Klärung. Wenn eine Partei nicht sicher ist, was in den Räumlichkeiten enthalten ist, können Argumente über fehlende oder kaputte Gegenstände nach Ablauf des Mietvertrags vorliegen. Wenn der Vermieter die in liefertVentory, gehen Sie sorgfältig durch, um sicherzustellen, dass keine Unterlassungen vorhanden sind. Wenn vorhandene Schäden an Möbeln, Wänden oder Böden beispielsweise vom Inventar des Vermieters ausgeschlossen sind, melden Sie ihn sofort.

Fotos machen oder ein Video im Haus oder in der Wohnung machen, ist ein weiterer Schritt nach vorne, wenn es um den Einzahlungsschutz geht. Das Schreiben von Berichten über fleckige Teppiche und geformte Wände ist eine Sache, visuelle Beweise sind eine ganz andere. Wenn Mieter feststellen, dass sich Risse während ihres Aufenthalts in den Wänden oder in der Decke manifestieren, sollten diese fotografiert und dem Vermieter gemeldet werden.

Wenn die Zeit zum Verlassen kommt, müssen die Mieter die reinigenEigentum vollständig. Schmutzige Wände und Türen reflektieren nicht gut mit vielen Vermietern, die möglicherweise Schmutzflecken verwenden, um die Einstellung eines Reinigungsunternehmens zu rechtfertigen und die Kosten von der Kaution zu subtrahieren. Der beste Ablagerungsschutz -Tipp ist vielleicht, das Haus ständig zu reinigen und während des gesamten Mietvertrags in einem angemessenen Zustand zu halten. Dies stellt sicher, dass ein enormer Bereinigungsbetrieb nicht erforderlich ist, wenn der Vertrag abgelaufen ist.

Mieter müssen versuchen, sich daran zu erinnern, wo jeder Gegenstand übrig war, bevor er einzieht. Wenn Stühle und Tische, die zum Vermieter gehören, von einem Raum in ein anderes verlegt wurden, sollten sie an ihren ursprünglichen Standort zurückgegeben werden. Lassen Sie auch keine persönlichen Gegenstände zurück. Einige Vermieter berechnen zusätzlich für die Entfernung verlassener Gegenstände.

Sollten alle oben genannten Ablagerungsschutztipps scheitern und der Vermieter das Geld festhält, ist es möglich, rechtliche Schritte einzuholen. Small Claims Court übernimmt im Allgemeinen Streitigkeiten über Einlagen. Wenn Mieter provieren könnenE, dass ihre Kaution zu Unrecht festgehalten wird, muss der Vermieter möglicherweise den Wert der anfänglichen Kaution abhängig von den Gesetzen der Gerichtsbarkeit zahlen.