¿Cuál es la capacidad de pagar?
La capacidad de pagar es una frase que se utiliza en relación con la evaluación de la capacidad financiera de quienes solicitan préstamos para pagar el dinero que buscan pedir prestado. En las transacciones financieras, la capacidad de pagar es muy fundamental porque le da al prestamista una mayor confianza al tiempo que le presta dinero al prestamista a través de la garantía de que podrá pagar el préstamo sin ningún problema. Las leyes en realidad existen para establecer una directriz establecida que los prestamistas oficiales, como los bancos y las instituciones financieras, deben cumplir mientras procesan la solicitud de los prestatarios para evitar incumplimientos innecesarios.
Sin tales leyes y estándares que sirvan de guía, muchas personas podrían pedir prestado mucho más dinero del que son capaces de pagar con consecuencias negativas. Por ejemplo, en el mercado de la vivienda, los prestatarios que obtienen hipotecas para comprar viviendas caras que están más allá de sus capacidades financieras pueden descubrir que no pueden mantenerse al día con las hipotecas mensuales básicas necesarias para pagar las hipotecas, lo que lleva a ejecuciones hipotecarias. Con este fin, las instituciones financieras deben evaluar cuidadosamente a los solicitantes de préstamos antes de considerar otorgarles préstamos. Cuando los solicitantes no cumplen con los requisitos de la cantidad de dinero que solicitaron, es posible que tengan que aplicar una revisión a la baja de la cantidad para calificar.
Una de las normas que deben aplicar las instituciones financieras para determinar la capacidad de reembolso es un análisis de los activos actuales de la persona que solicita el dinero. El valor de dichos activos desempeñará un papel clave en la determinación de la capacidad del individuo para pagar, ya que dichos activos servirán como garantía que la institución financiera puede embargar en lugar de pago si la persona no cumple con los pagos. El estado de empleo es una consideración, porque si el prestamista está empleado, entonces el prestamista puede estar seguro de que la persona tiene la fuente financiera para hacer los pagos mensuales.
Otra consideración al evaluar la capacidad de reembolso es el historial crediticio del prestamista. El análisis del historial crediticio incluye una verificación del puntaje crediticio en sí, además del historial de pago de la deuda por parte del individuo. Cuando se haya demostrado que el individuo tiene un puntaje de crédito deseable, así como un historial de pagos oportunos de otras deudas, esto servirá como un plus y como una prueba más de su capacidad de reembolso.