返済能力とは何ですか？

返済能力とは、借りたいお金を返済するためにローンを申請する人の財政能力の評価に関連して使用されるフレーズです。 金融取引では、貸し手が問題なくローンを返済できるという保証を通じて貸し手にお金を貸す間、貸し手に大きな自信を与えるため、返済能力は非常に基本的です。 実際には、銀行や金融機関などの公的な貸し手が不必要なデフォルトを防ぐために借り手の申請を処理する際に遵守しなければならないという規定のガイドラインを確立するための法律が存在します。

指針となるこのような法律と基準がなければ、多くの人々は、負の結果で返済することができるよりもはるかに多くのお金を借りるかもしれません。 たとえば、住宅市場では、融資能力を超えた高価な住宅を購入するために住宅ローンを取得する借り手は、住宅ローンを返済するために必要な基本的な毎月の住宅ローンに追い付かないことがわかり、差し押さえにつながります。 この目的のために、金融機関は、融資申請者が融資を許可することを検討する前に、慎重に審査する必要があります。 申請者が要求した金額の要件を満たしていない場合、資格を得るために金額の下方審査を適用する必要があります。

返済能力を判断するために金融機関が適用しなければならない基準の1つは、お金を借りている人の現在の資産の分析です。 このような資産は​​、個人が支払いを怠った場合に、金融機関が支払いの代わりに差し押さえることができる担保として機能するため、そのような資産の価値は、個人の返済能力の決定に重要な役割を果たします。 借主が雇用されている場合、貸し手はその人が毎月の支払いを行うための資金源を持っていることを保証できるため、雇用状況は考慮事項です。

返済能力を評価する際のもう1つの考慮事項は、レンディの信用履歴です。 信用履歴の分析には、個人による債務返済の履歴に加えて、信用スコア自体のチェックが含まれます。 個人が望ましいクレジットスコアと他の債務のタイムリーな支払いの履歴を持っていることが示されている場合、これはプラスおよび返済能力のさらなる証拠として機能します。