¿Qué es la restauración de edificios?
La restauración de edificios es un proceso en la industria de la construcción donde un edificio de valor histórico se restaura a la apariencia de su calidad original. Se presta atención meticulosa a los detalles al uso de materiales de construcción originales en la mayoría de las restauraciones de edificios. Las técnicas de construcción y el conocimiento de la construcción anterior del edificio también se utilizan para mantener su valor como parte del patrimonio cultural local. Para que la restauración sea lo más auténtica posible, los contratistas y arquitectos consultan a los investigadores e historiadores que conocen el edificio para asegurarse de que el trabajo realizado refleje genuinamente los parámetros de diseño originales.
La práctica de la conservación de edificios a menudo es patrocinada por gobiernos nacionales que tienen interés en preservar la cultura histórica de sus pueblos. Esto se presta a exenciones de impuestos y fondos gubernamentales para el proceso de restauración, lo que alienta a las empresas contratistas de arquitectura y construcción a involucrarse en el campo. Sin embargo, las subvenciones y préstamos para promover el proceso a menudo son insuficientes, ya que la restauración histórica de un edificio generalmente no tiene valor comercial para una empresa que no tiene derecho a vender la propiedad una vez que se realiza la restauración. Los fondos de contrapartida a menudo se buscan, por lo tanto, mediante campañas de recaudación de fondos en la comunidad local que tienen un interés personal en ver la restauración del edificio.
Las estructuras destinadas a la conservación-restauración tienen generalmente al menos 50 años y son representativas de una era arquitectónica de notable importancia histórica, como un diseño Tudor o Victoriano de los siglos XV y XIX en Inglaterra. En los Estados Unidos, la restauración tiene un significado especial si una figura histórica vivía o frecuentaba un edificio por alguna razón. Esto a menudo se documenta en registros históricos, y dichos edificios, independientemente de su estado físico actual, pueden figurar en el Registro Nacional de Lugares Históricos. Algunas naciones también han establecido ramas del gobierno para ocuparse de la restauración y preservación de edificios históricos, como el Centro de Edificios Históricos de los EE. UU., Que opera bajo la dirección de la Administración de Servicios Generales (GSA).
El proceso de restauración de edificios generalmente se puede dividir en cuatro categorías diferentes, que ayudan a describir qué tan intenso será el proceso de un sitio a otro. Un edificio histórico se conserva, rehabilita, restaura o reconstruye. Es muy probable que la preservación sea la menos intensiva en mano de obra de los cuatro procesos, ya que implica un intento de evitar el deterioro físico del edificio sin eliminar los efectos naturales de la edad que le han dado un sentido adicional de carácter. No se agregan nuevos materiales al edificio, no se repintan, y simplemente se hacen esfuerzos para garantizar que dure más de lo originalmente diseñado. Esto puede incluir protegerlo de desastres naturales como inundaciones, terremotos e incendios de manera discreta que no altere su apariencia básica.
Las tres R de restauración de edificios (rehabilitación, restauración y reconstrucción) requieren más mano de obra, pero aún son distintas entre sí. La rehabilitación permite la alteración de la estructura básica con los materiales de construcción actuales para que pueda seguir siendo útil para los propósitos modernos. Sin embargo, se hace todo lo posible para preservar el aspecto original del edificio. La restauración es el proceso puro de mantener un edificio en su forma original con solo materiales originales para hacerlo, y puede implicar la eliminación de materiales modernos del edificio que se agregaron previamente para apuntalarlo. La reconstrucción implica la reparación de edificios que se han derrumbado o han sido dañados por las tormentas, y permite nuevos materiales de construcción siempre que se parezcan mucho a los originales utilizados para construir la estructura.