Co to jest odbudowa budynku?
Renowacja budynków to proces w branży budowlanej, w którym budynek o wartości historycznej jest przywracany do pierwotnej jakości. Szczególną uwagę przywiązuje się do szczegółów przy stosowaniu oryginalnych materiałów budowlanych w większości prac renowacyjnych. Techniki konstrukcyjne i znajomość wcześniejszej konstrukcji budynku są również wykorzystywane do utrzymania jego wartości jako części lokalnego dziedzictwa kulturowego. Aby odbudowa była jak najbardziej autentyczna, wykonawcy i architekci konsultują się z badaczami i historykami, aby upewnić się, że wykonane prace odzwierciedlają oryginalne parametry projektowe.
Praktyka konserwacji budynków jest często sponsorowana przez rządy krajowe, które są zainteresowane zachowaniem kultury historycznej swoich obywateli. Daje to ulgi podatkowe i fundusze rządowe na proces renowacji, co zachęca firmy architektoniczne i budowlane do zaangażowania się w tę dziedzinę. Dotacje i pożyczki na promowanie tego procesu często jednak same w sobie są niewystarczające, ponieważ historyczna renowacja budynku zwykle nie ma wartości handlowej dla firmy, która nie ma prawa sprzedać nieruchomości po zakończeniu renowacji. Dlatego często poszukuje się odpowiednich funduszy poprzez kampanie zbierania funduszy w lokalnej społeczności, która ma osobisty interes w przywróceniu budynku.
Konstrukcje przeznaczone do konserwacji i renowacji mają na ogół co najmniej 50 lat i są reprezentatywne dla epoki architektonicznej o znaczącym znaczeniu historycznym, takiej jak projekt Tudora lub wiktoriański z XV i XIX wieku w Anglii. W Stanach Zjednoczonych przywrócenie ma szczególne znaczenie, jeśli z jakiegoś powodu w budynku mieszkała lub odwiedzała budynek. Jest to często udokumentowane w aktach historycznych, a takie budynki, niezależnie od ich obecnego stanu fizycznego, mogą być wpisane do Krajowego Rejestru Miejsc Historycznych. Niektóre narody utworzyły również oddziały rządu zajmujące się renowacją i konserwacją zabytków, takie jak Center for Historic Buildings w USA, które działają pod kierunkiem General Services Administration (GSA).
Proces odbudowy budynku można ogólnie podzielić na cztery różne kategorie, które pomagają opisać, jak intensywny będzie proces od miejsca do miejsca. Zabytkowy budynek jest albo zachowany, odnowiony, odrestaurowany lub zrekonstruowany. Konserwacja jest najprawdopodobniej najmniej pracochłonnym z czterech procesów, ponieważ obejmuje próbę zapobiegania fizycznemu zniszczeniu budynku, ale nie usuwa naturalnych efektów starzenia, które nadały mu dodatkowy charakter. Nowe materiały nie są dodawane do budynku, nie jest on odmalowywany, a wysiłki są po prostu podejmowane, aby zapewnić, że będzie on trwał dłużej niż pierwotnie zaprojektowany. Może to obejmować ochronę przed klęskami żywiołowymi, takimi jak powodzie, trzęsienia ziemi i pożary, w dyskretny sposób, który nie zmienia jego podstawowego wyglądu.
Trzy R renowacji budynków - rehabilitacja, renowacja i odbudowa - są bardziej pracochłonne, ale nadal różnią się od siebie. Rehabilitacja pozwala na modyfikację podstawowej konstrukcji przy użyciu obecnych materiałów budowlanych, dzięki czemu może być nadal przydatna do współczesnych celów. Dokładamy jednak wszelkich starań, aby zachować oryginalny wygląd budynku. Renowacja to czysty proces utrzymywania budynku w jego oryginalnej formie z wykorzystaniem wyłącznie oryginalnych materiałów, i może obejmować usuwanie współczesnych materiałów z budynku, które zostały wcześniej dodane, aby go wzmocnić. Rekonstrukcja obejmuje naprawę budynków, które zawaliły się lub zostały uszkodzone przez burze, i pozwala na nowe materiały budowlane, o ile są one bardzo podobne do oryginalnych używanych do budowy konstrukcji.