¿Cuáles son los cargos comunes?
El término cargos comunes puede usarse de diferentes maneras, pero la definición más reconocida es la de las tarifas mensuales o los cargos asociados con la vida en un condominio. Las cargas comunes a menudo se usan para proporcionar el mantenimiento de las áreas comunes. Estas tarifas son utilizadas por una asociación de condominios para gastos típicos asociados con el mantenimiento de los servicios comunitarios, así como los costos administrativos. Los costos pueden incluir muchas cosas desde el paisajismo, la reparación de estacionamientos y mantener los pasillos o los huecos de las escaleras limpios y bien iluminados, hasta pagar la impresión y el correo de las reglas de la asociación de condominios y otra correspondencia.
Los cargos comunes también pueden usarse para pagar salarios o salarios para los empleados por la asociación de condominios. Los impuestos a la propiedad, los honorarios legales, el seguro de responsabilidad civil de la asociación y, en algunos casos, ciertas empresas de servicios públicos, como el agua, el alcantarillado y la eliminación de basura, pueden incorporarse a estas tarifas. El personal o equipo de seguridad también puede incluirse. Si hay una piscinaUna casa club u otra área de reunión común, el mantenimiento de tales cosas generalmente se incluye en cargos comunes. El propietario es el único responsable del cuidado y mantenimiento de su unidad.
El estilo de vida cooperativo puede ser muy cómodo para aquellos que viven solos y para aquellos que trabajan varias horas por semana o viajan. Pueden sentirse más seguros y sentir que su hogar es más seguro, cuando está rodeado no solo por vecinos cercanos sino dentro de una asociación que tiene una participación en la propiedad. También saben que se brindará atención a muchos problemas que de otro modo necesitarían tender por su cuenta.
El césped se mantiene, la nieve se elimina si corresponde, y estos y otros servicios facilitan la vida. Los cargos comunes son simplemente parte de ese acuerdo. Debido a que hay muchos servicios disponibles, un condominio puede ser una gran opción para los solteros, los ancianos, las personas con desafíos físicos o unNyone que simplemente no tiene el tiempo o la capacidad de mantenerse al día con el mantenimiento adicional.
Cualquiera que esté interesado en comprar un condominio debe asegurarse de leer toda la letra pequeña antes de firmar cualquier acuerdo. Asegúrese de poder pagar las tarifas asociadas. Comprenda que los cargos comunes pueden aumentar regularmente. Pagar estos cargos de manera oportuna es una parte muy importante de poseer un condominio. Algo que muchas personas pueden no darse cuenta es que un condominio puede ser ejecutado si estas tarifas no se pagan. Sería una pena que alguien pierda su hogar debido a que no está preparado para el gasto adicional de los cargos comunes.