O que são cobranças comuns?
O termo cobranças comuns pode ser usado de maneiras diferentes, mas a definição mais reconhecida é a das taxas mensais ou cobranças associadas à vida em um condomínio. As cobranças comuns são frequentemente usadas para fornecer manutenção de áreas comuns. Essas taxas são usadas por uma associação de condomínio para despesas típicas associadas à manutenção das comodidades comunitárias e custos administrativos. Os custos podem incluir muitas coisas, desde paisagismo, reparar estacionamentos e manter corredores ou escadas limpas e bem iluminadas, até pagar pela impressão e correspondência de regras da associação de condomínio e outras correspondências. Impostos a propriedades, honorários legais, seguro de responsabilidade civil da associação e, em alguns casos, certos serviços públicos, como água, esgoto e remoção de lixo, podem ser incorporados a essas taxas. O pessoal ou equipamento de segurança também pode ser incluído. Se houver uma piscina,Um clube ou outra área de reunião comum, a manutenção de tais coisas é geralmente incluída em acusações comuns. O proprietário é o único responsável pelo cuidado e manutenção de sua unidade.
O estilo de vida cooperativo pode ser muito confortável para aqueles que vivem sozinhos, bem como para aqueles que trabalham várias horas por semana ou viajam. Eles podem se sentir mais seguros e sentir que sua casa é mais segura, quando cercada não apenas por vizinhos próximos, mas dentro de uma associação que tem uma participação na propriedade. Eles também sabem que os cuidados serão prestados a muitos problemas que eles precisariam cuidar por conta própria.
O gramado é mantido, a neve é removida, se aplicável, e estes e outros serviços facilitam a vida. As cobranças comuns são simplesmente parte desse acordo. Como muitos serviços estão disponíveis, um condomínio pode ser uma ótima opção para os singles, os idosos, pessoas com desafios físicos ou umNyone, que simplesmente não tem tempo ou capacidade de acompanhar a manutenção extra.
Qualquer pessoa interessada em comprar um condomínio deve ler todas as letras pequenas antes de assinar qualquer contrato. Verifique se você pode pagar as taxas associadas. Entenda que as cobranças comuns podem aumentar regularmente. Pagar essas cobranças em tempo hábil é uma parte muito importante de possuir um condomínio. Algo que muitas pessoas podem não perceber é que um condomínio pode ser encerrado se essas taxas não forem pagas. Seria uma pena que alguém perdesse sua casa devido a não ser preparado para as despesas extras de acusações comuns.