Quelles sont les frais communs?
Le terme charges communes peut être utilisée de différentes manières, mais la définition la plus reconnue est celle des frais ou charges mensuels associés à la vie dans une copropriété. Des charges communes sont souvent utilisées pour assurer la maintenance des zones communes. Ces frais sont utilisés par une association de condos pour les dépenses typiques associées à l'entretien des commodités communautaires ainsi qu'aux coûts administratifs. Les coûts peuvent inclure de nombreuses choses de l'aménagement paysager, de réparation de parkings et de garder les couloirs ou les cages d'escalier propres et bien éclairés, pour payer l'impression et l'envoi des règles d'association des condos et d'autres correspondances.
Les frais communs peuvent également être utilisés pour payer des salaires ou des salaires pour les personnes employées par l'association des condos. Les taxes foncières, les frais juridiques, l'assurance responsabilité civile de l'association et, dans certains cas, certains services publics tels que l'eau, les égouts et les déchets, peuvent être intégrés à ces frais. Le personnel de sécurité ou l'équipement peut également être inclus. S'il y a une piscine,Un club-house ou une autre zone de réunion commune, l'entretien de ces choses est généralement inclus dans les charges communes. Le propriétaire est seul responsable des soins et de l'entretien de son unité.
Le style de vie coopératif peut être très confortable pour ceux qui vivent seuls ainsi que ceux qui travaillent plusieurs heures par semaine ou voyagent. Ils peuvent se sentir plus en sécurité et sentir que leur maison est plus sûre, lorsqu'elle est entourée non seulement par des voisins proches, mais au sein d'une association qui a un intérêt dans la propriété. Ils savent également que des soins seront accordés à de nombreux problèmes dont ils auraient autrement besoin pour soigner seuls.
La pelouse est maintenue, la neige est supprimée le cas échéant, et celles-ci ainsi que d'autres services facilitent la vie. Les frais communs font simplement partie de cet accord. Parce que tant de services sont disponibles, une copropriété peut être un excellent choix pour les célibataires, les personnes âgées, les personnes ayant des défis physiques ou unNyone qui n'a tout simplement pas le temps ou la possibilité de suivre un entretien supplémentaire.
Quiconque est intéressé à acheter une copropriété doit être sûr de lire tous les petits caractères avant de signer un accord. Assurez-vous que vous pouvez vous permettre les frais associés. Comprenez que les charges communes peuvent augmenter régulièrement. Payer ces frais en temps opportun est une partie très importante de la possession d'une copropriété. Quelque chose que beaucoup de gens ne réalisent pas, c'est qu'une copropriété peut être saisie si ces frais sont impayés. Il serait dommage que quelqu'un perde sa maison en raison de ne pas être préparée aux frais supplémentaires des charges communes.