Quali sono le spese comuni?
Il termine cariche comuni può essere utilizzato in diversi modi, ma la definizione più riconosciuta è quella delle commissioni mensili o delle cariche associate alla vita in un condominio. Le spese comuni vengono spesso utilizzate per fornire manutenzione di aree comuni. Queste commissioni sono utilizzate da un'associazione condominiale per le spese tipiche associate alla manutenzione di servizi comunitari e costi amministrativi. I costi possono includere molte cose dal paesaggio, riparare i parcheggi e mantenere i corridoi o le scale pulite e ben illuminate, al pagamento per la stampa e la spedizione delle regole di associazione condominiale e di altra corrispondenza.
Accensioni comuni possono anche essere utilizzate per pagare salari o stipendi per coloro che impiegavano dall'associazione condominiale. Le tasse sulla proprietà, le spese legali, l'assicurazione di responsabilità civile dell'associazione e in alcuni casi alcune utility come acqua, fognature e rimozione della spazzatura, possono essere incorporate in tali commissioni. Anche il personale di sicurezza o le attrezzature possono essere inclusi. Se c'è una piscina,Una club house o un'altra area di incontro comune, la manutenzione di tali cose è generalmente inclusa nelle spese comuni. Il proprietario della casa è unicamente responsabile della cura e della manutenzione della sua unità.
Lo stile di vita cooperativo può essere molto comodo per coloro che vivono da soli e per coloro che lavorano diverse ore alla settimana o viaggiano. Potrebbero sentirsi più sicuri e sentire che la loro casa è più sicura, se circondata non solo da vicini vicini ma all'interno di un'associazione che ha una partecipazione nella proprietà. Sanno anche che le cure verranno prestate a molti problemi che avrebbero altrimenti bisogno di tendere da soli.
Il prato è mantenuto, la neve viene rimossa se applicabile e questi e altri servizi rendono la vita più semplice. Le spese comuni fanno semplicemente parte di tale accordo. Poiché sono disponibili così tanti servizi, un condominio può essere un'ottima scelta per singoli, anziani, persone con sfide fisiche o unNyone che semplicemente non ha il tempo o la capacità di tenere il passo con maggiore manutenzione.
Chiunque sia interessato all'acquisto di un condominio deve essere sicuro di leggere tutta la stampa fine prima di firmare qualsiasi accordo. Assicurati di poter permetterti le tasse associate. Comprendere che le spese comuni possono aumentare regolarmente. Pagare queste spese in modo tempestivo è una parte molto importante del possesso di un condominio. Qualcosa che molte persone potrebbero non rendersi conto è che un condominio può essere precluso se queste commissioni non vengono pagate. Sarebbe un peccato per qualcuno perdere la sua casa a causa di imprepararsi per le spese extra di accuse comuni.