Qu'est-ce qu'un bâtiment automatisé?
Un bâtiment automatisé est une structure exploitée à l'aide d'un système de contrôle central. Ces systèmes de contrôle centraux utilisent des réseaux informatiques pour surveiller et fournir des informations en retour sur les unités de chauffage et de climatisation, l'éclairage et de nombreuses autres applications du bâtiment. Les systèmes de construction automatisés sont principalement utilisés dans les grands bâtiments et ne sont pas aussi courants dans les petites structures. Le système de contrôle central utilisé pour automatiser un bâtiment peut également être appelé système d'automatisation de bâtiment (BAS) ou système de gestion de bâtiment (BMS). Cette technologie est également appelée «bâtiment intelligent» ou «système intelligent».
La technologie de construction automatisée peut être utilisée pour contrôler de nombreux systèmes différents dans le bâtiment. Les systèmes sont généralement connectés à des unités de chauffage et de climatisation, ainsi qu’à des équipements de ventilation. Le système d’automatisation peut être utilisé pour allumer et éteindre les lumières à une heure spécifiée ou les atténuer en fonction du niveau de lumière solaire détecté. Les chauffe-eau et les refroidisseurs peuvent également être contrôlés par ces systèmes, avec un équipement spécialisé. Enfin, le système de contrôle central peut être lié à des alarmes d'incendie et de sécurité ou à des systèmes de communication dans tout le bâtiment.
Bien que chaque type de système de bâtiment automatisé puisse être configuré de manière légèrement différente, il existe certaines similitudes fondamentales entre ces systèmes. Ils peuvent être utilisés sur un ordinateur de bureau ou sur des mini-ordinateurs de poche. Cette unité de contrôle est équipée d'une sorte de logiciel BAS ou BMS utilisé pour automatiser l'ensemble du bâtiment. Le personnel de maintenance utilise ces unités de contrôle pour définir les plages de température et d'humidité acceptables, programmer les équipements et surveiller les alarmes de sécurité et d'incendie. Si une anomalie ou un problème est détecté par le logiciel, une alerte peut être envoyée sous la forme d'un message texte, d'un courrier électronique ou d'un appel téléphonique automatisé.
Lorsque le logiciel de construction automatisé est en place, les unités de chauffage et de climatisation s’ajusteront automatiquement dans une plage de température donnée. Les lumières seront allumées comme indiqué et éteintes pour économiser de l'énergie la nuit. Les détecteurs de dioxyde de carbone détectent la mauvaise qualité de l'air et dirigent l'air frais dans tout le bâtiment en fonction des besoins.
Les bâtiments automatisés offrent de nombreux avantages par rapport aux systèmes de maintenance traditionnels. Les systèmes de contrôle aident à contrôler les niveaux de température et d'humidité, ce qui peut rendre le bâtiment plus confortable pour les occupants. Cela peut également prolonger la durée de vie des meubles et des équipements et aider à prévenir la moisissure. Les unités de chauffage et de climatisation étant ajustées automatiquement, le bâtiment fonctionne plus efficacement, ce qui peut réduire les coûts énergétiques annuels. Un système de bâtiment automatisé peut également alerter le personnel de maintenance des tâches qui nécessitent une attention particulière, ce qui facilite la maintenance tout en prolongeant la durée de vie des systèmes de bâtiment.