Hva er et automatisert bygg?

Et automatisert bygg er en struktur som drives ved hjelp av et sentralt kontrollsystem. Disse sentrale kontrollsystemene bruker datanettverk for å overvåke og gi tilbakemelding på varme- og kjøleenheter, belysning og mange andre bygningsapplikasjoner. Automatiserte bygningssystemer brukes primært på store bygninger, og er ikke så vanlige i mindre strukturer. Det sentrale kontrollsystemet som brukes til å automatisere et bygg, kan også være kjent som et byggautomatiseringssystem (BAS) eller bygningsledelsessystem (BMS). Denne teknologien blir også referert til som en "smart bygning" eller et "smart system."

Automatisert bygningsteknologi kan brukes til å kontrollere mange forskjellige systemer i bygningen. Systemene er ofte koblet til varme- og kjøleenheter, samt ventilasjonsutstyr. Automatiseringssystemet kan brukes til å slå av og på lys på spesifisert tid, eller dimme lysene i samsvar med det påvist sollys. Varmtvannsberedere og kjølere kan også styres av disse systemene, sammen med spesialisert utstyr. Endelig kan det sentrale kontrollsystemet være bundet til brann- og sikkerhetsalarmer eller kommunikasjonssystemer i hele bygningen.

Selv om hver type automatisert byggesystem kan konfigureres litt annerledes, er det noen grunnleggende likheter mellom disse systemene. De kan betjenes på en stasjonær datamaskin eller håndholdte mini-datamaskiner. Denne kontrollenheten er utstyrt med en form for BAS- eller BMS-programvare som brukes til å automatisere hele bygningen. Vedlikehold personlig bruk av disse kontrollenhetene for å stille inn akseptable temperatur- og fuktighetsområder, programutstyr og overvåke sikkerhet og brannalarmer. Hvis programvaren oppdager en uregelmessighet eller et problem, kan det sendes et varsel i form av en tekstmelding, e-post eller automatisk telefonsamtale.

Når automatisert byggeprogramvare er på plass, vil varme- og kjøleenhetene automatisk justeres innenfor et gitt temperaturområde. Lysene blir slått på som anvist, og slått av for å spare energi om natten. Karbondioksidovervåking fornemmer når luftkvaliteten er dårlig, og leder frisk luft gjennom hele bygningen etter behov.

Automatiserte bygninger gir mange fordeler i forhold til tradisjonelle vedlikeholdssystemer. Styresystemene er med på å holde temperaturen og fuktighetsnivået i sjakk, noe som kan gjøre bygningen mer behagelig for beboerne. Dette kan også forlenge levetiden til møbler og utstyr, og bidra til å forhindre mugg og mugg. Fordi varme- og kjøleenheter automatisk justeres, fungerer bygningen mer effektivt, noe som kan redusere årlige energikostnader. Et automatisert byggesystem kan også varsle vedlikeholdspersonell om oppgaver som trenger oppmerksomhet, noe som kan gjøre vedlikehold lettere og samtidig forlenge levetiden til byggesystemer.