Qu'est-ce que l'appréciation?
Dans le monde financier, l'appréciation est un terme utilisé pour décrire l'augmentation de la valeur d'un actif qui se produit au fil du temps. La compréhension de l'appréciation peut être importante pour la comptabilité, car elle peut influencer les chiffres du bilan d'une entreprise en plus de jouer un rôle dans le calcul des taxes. L'opposé de l'appréciation est la dépréciation, dans laquelle la valeur d'un actif diminue au fil du temps; L'amortissement est également un concept important en comptabilité.
Une grande variété d'actifs peut apprécier. En règle générale, tout ce qui est utilisé comme investissement est capable d'apprécier, ainsi que de l'amortissement. Cela comprend l'immobilier, l'art, les actions, les obligations et les actifs similaires. Lorsqu'un actif s'apprécie, quelqu'un peut choisir de le vendre à un prix plus élevé que payé, réalisant un profit sur l'augmentation de la valeur.
Les raisons pour lesquelles les actifs augmentent et baissent en valeur sont assez variables. En règle générale, une diminution de l'offreND La demande accrue augmente les prix. Par exemple, une personne qui achète des biens immobiliers dans une région qui est rapidement en expansion peut souvent compter sur l'appréciation, car de plus en plus de gens veulent s'y installer et sont prêts à payer des prix plus élevés pour le privilège. Des choses comme les œuvres d'art s'apprécient comme des évaluations de leur changement de valeur intrinsèque; D'autres œuvres du même artiste peuvent se vendre pour des montants élevés, ce qui entraîne la valeur d'un travail et la mort d'un artiste a également tendance à créer une augmentation de la valeur pour son travail, car les gens comprennent que l'offre est limitée.
des choses comme les actions et les obligations s'apprécient à mesure que les performances de l'entreprise s'améliorent. Les améliorations des performances tendent également à augmenter la demande de stocks, en même temps que l'offre diminue parce que les gens décident de s'accrocher à leurs actions puisque la société se porte bien. Les fluctuations du marché peuvent également influencer le taux d'appréciation ou d'amortissement des actifs comme les devises étrangères et les titres.
La dépréciation est couramment observée wavec équipement. Des choses comme les véhicules, les ordinateurs et les machines lourdes sont considérées comme des actifs, car une entreprise ou une personne a dû les acheter et qu'ils valent de l'argent, mais leur valeur diminue au fil du temps et avec une utilisation. L'amortissement de l'équipement peut être traité comme une radiation dans certaines situations fiscales, la perte de valeur de l'actif étant comptabilisé comme un coût commercial. À l'inverse, bien sûr, les gens peuvent être taxés lorsque leurs actifs s'apprécient, car par exemple lorsqu'une propriété est réévaluée par un évaluateur fiscal et que les taxes augmentent pour refléter l'augmentation de sa valeur.