Qu'est-ce que l'appréciation?
Dans le monde financier, l'appréciation est un terme utilisé pour décrire l'augmentation de la valeur d'un actif qui se produit au fil du temps. Comprendre l'appréciation peut être important pour la comptabilité, car il peut influencer les chiffres figurant au bilan d'une entreprise en plus de jouer un rôle dans le calcul des impôts. Le contraire de l'appréciation est la dépréciation, dans laquelle la valeur d'un actif diminue avec le temps; l'amortissement est également un concept important en comptabilité.
Une grande variété d’actifs peut être appréciée. En règle générale, tout ce qui est utilisé comme investissement est susceptible d'appréciation, de même que l'amortissement. Cela comprend l'immobilier, les œuvres d'art, les actions, les obligations et les actifs similaires. Quand un actif s'apprécie, quelqu'un peut choisir de le vendre à un prix supérieur à celui payé, en réalisant un profit sur la plus-value.
Les raisons pour lesquelles les actifs augmentent et diminuent en valeur sont très variables. En règle générale, une diminution de l'offre et une demande accrue font monter les prix. Par exemple, une personne qui achète des biens immobiliers dans une région en expansion rapide peut souvent compter sur l'appréciation, car de plus en plus de personnes souhaitent s'y installer et sont disposées à payer un prix plus élevé pour bénéficier de ce privilège. Les choses comme les œuvres d'art apprécient en tant qu'évaluations de leur valeur intrinsèque; d'autres œuvres du même artiste peuvent se vendre à des montants élevés, augmentant ainsi la valeur d'un travail. La mort d'un artiste tend également à créer une augmentation de la valeur de son travail, car les gens comprennent que l'offre est limitée.
Des choses comme les actions et les obligations s’apprécient à mesure que la performance de l’entreprise s’améliore. L’amélioration des performances a également tendance à faire augmenter la demande de titres, parallèlement à la diminution de l’offre, du fait que les personnes décident de conserver leurs stocks car la société se porte bien. Les fluctuations du marché peuvent également influer sur le taux d’appréciation ou de dépréciation d’actifs tels que les devises et les titres.
L’amortissement est généralement observé avec l’équipement. Les objets tels que les véhicules, les ordinateurs et la machinerie lourde sont considérés comme des atouts, car une entreprise ou une personne devait les acheter et ils valent de l'argent, mais leur valeur diminue avec le temps et l'utilisation. L’amortissement du matériel peut être traité comme une radiation dans certaines situations fiscales, la perte de valeur de l’actif étant comptabilisée à titre de coût d’activité. Inversement, bien sûr, les personnes peuvent être taxées lorsque leurs actifs s’apprécient, comme par exemple lorsqu’un bien est réévalué par un évaluateur d’impôt et que les impôts montent pour refléter l’augmentation de sa valeur.