O que é apreciação?
No mundo financeiro, valorização é um termo usado para descrever o aumento no valor de um ativo que ocorre ao longo do tempo. O entendimento da apreciação pode ser importante para a contabilidade, pois pode influenciar os números no balanço da empresa, além de desempenhar um papel no cálculo dos impostos. O oposto da apreciação é a depreciação, na qual o valor de um ativo diminui com o tempo; depreciação também é um conceito importante na contabilidade.
Uma grande variedade de ativos pode ser apreciada. Como regra geral, qualquer coisa usada como investimento é capaz de valorização, juntamente com a depreciação. Isso inclui imóveis, arte, ações, títulos e ativos similares. Quando um ativo se valoriza, alguém pode optar por vendê-lo por um preço mais alto do que o pago, obtendo lucro com o aumento de valor.
As razões pelas quais os ativos aumentam e diminuem de valor são bastante variáveis. Como regra geral, a diminuição da oferta e o aumento da demanda elevam os preços. Por exemplo, alguém que compra imóveis em uma área que está se expandindo rapidamente pode contar com valorização, à medida que mais e mais pessoas querem se estabelecer lá e estão dispostas a pagar preços mais altos pelo privilégio. Coisas como obras de arte apreciam como avaliações de sua mudança intrínseca de valor; outras obras do mesmo artista podem ser vendidas por quantias elevadas, aumentando o valor de uma obra e a morte de um artista também tende a criar um aumento no valor de seu trabalho, pois as pessoas entendem que o suprimento é limitado.
Coisas como ações e títulos apreciam à medida que o desempenho da empresa melhora. Melhorias no desempenho também tendem a aumentar a demanda por estoques, ao mesmo tempo em que a oferta diminui porque as pessoas decidem manter seus estoques, uma vez que a empresa está indo bem. As flutuações do mercado também podem influenciar a taxa de valorização ou depreciação de ativos como moeda estrangeira e valores mobiliários.
Depreciação é comumente vista com equipamentos. Coisas como veículos, computadores e máquinas pesadas são vistas como ativos, porque uma empresa ou pessoa teve que comprá-los e eles valem dinheiro, mas seu valor diminui com o tempo e com o uso. A depreciação do equipamento pode ser tratada como uma baixa em certas situações fiscais, com a perda de valor do ativo sendo reconhecida como um custo comercial. Por outro lado, é claro, as pessoas podem ser tributadas quando seus ativos se valorizam, como por exemplo, quando uma propriedade é reavaliada por um avaliador tributário e os impostos sobem para refletir o aumento em seu valor.