Que fait un inspecteur du bâtiment?
Un inspecteur du bâtiment est chargé d'examiner les bâtiments pour s'assurer qu'ils sont conformes au code du bâtiment et sont sûrs à utiliser. De nombreux inspecteurs du bâtiment travaillent pour les gouvernements régionaux et les bureaux de planification, inspectant et approuvant de nouvelles constructions ainsi que des projets de rénovation. Il est également possible d'embaucher un inspecteur de bâtiment indépendant qui peut inspecter un achat immobilier potentiel ou offrir des conseils sur le bâtiment ou la rénovation d'un bâtiment.
L'objectif principal d'un inspecteur du bâtiment est de faire respecter le code du bâtiment. Le code est conçu pour créer un niveau minimum de qualité de sécurité et de construction, et dans certaines régions, le code du bâtiment peut également résoudre les problèmes esthétiques. Parce que les codes du bâtiment ont tendance à changer fréquemment, les inspecteurs du bâtiment passent beaucoup de temps à suivre les derniers ajouts, modifications et éliminations au code du bâtiment, afin qu'ils jugent les bâtiments à la norme appropriée.
En règle générale, lorsqu'une nouvelle strucLa construction est construite, avant que la structure puisse être utilisée, l'inspecteur du bâtiment doit être autorisé à l'examiner, confirmant qu'il est sûr pour une utilisation. Si l'inspecteur du bâtiment efface le bâtiment, il peut être occupé ou vendu, selon l'intention du propriétaire. Certains inspecteurs du bâtiment inspectent également les plans de nouvelles constructions qui sont apportés aux bureaux du gouvernement pour approbation, afin que les problèmes avec une structure puissent être identifiés tôt, ce qui permet d'économiser du temps et de l'argent.
Lorsque les gens demandent un permis de construction pour rénover ou démolir, un inspecteur du bâtiment sera impliqué pour confirmer que le processus est effectué correctement, en toute sécurité et légalement. Les inspecteurs de l'immeuble peuvent également signaler les gens pour des violations, comme par exemple lorsque quelqu'un fait un ajout non autorisé à une maison, ou lorsqu'une structure présente un risque évident et doit être condamné. Les gens reçoivent généralement une période de temps définie pour aborder ou corriger les violations, or Face aux sanctions légales.
Si un inspecteur du bâtiment examine et efface un bâtiment et qu'un problème de sécurité se développe plus tard, il pourrait potentiellement être tenu responsable, tout comme le bureau du gouvernement qui pourrait avoir autorisé la construction. Pour cette raison, les inspecteurs des bâtiments ont tendance à être méticuleux et capricieux. Les personnes qui planifient des projets de construction et de rénovation devraient certainement prendre l'habitude d'être amicale et coopérative avec l'inspecteur du bâtiment, car un stickler peut transformer un travail de construction en cauchemar. Bien qu'une relation amicale ne conduira pas le fonctionnaire à fermer les yeux sur les problèmes, cela peut conduire à des inspections et des approbations plus rapides, ainsi que des suggestions et des conseils utiles.