O que um inspetor de construção faz?
Um inspetor de construção é responsável por examinar os edifícios para garantir que eles estejam em conformidade com o código de construção e sejam seguros de usar. Muitos inspetores de construção trabalham para governos regionais e escritórios de planejamento, inspecionando e aprovando novas construções, juntamente com projetos de remodelação. Também é possível contratar um inspetor de edifício independente que possa inspecionar uma compra de imóveis em potencial ou oferecer conselhos sobre a construção ou remodelação de um edifício.
O objetivo principal de um inspetor de construção é fazer cumprir o código de construção. O código foi projetado para criar um nível mínimo de segurança e qualidade da construção e, em algumas regiões, o código de construção também pode abordar questões estéticas. Como os códigos de construção tendem a mudar com frequência, os inspetores de construção gastam muito tempo acompanhando as últimas adições, alterações e remoções do código de construção, para que eles estejam julgando edifícios com o padrão adequado.
Como regra geral, quando um novo StrucÉ construído, antes que a estrutura possa ser usada, o inspetor de construção deve ser permitido para examiná -la, confirmando que é seguro para uso. Se o inspetor do edifício limpar o edifício, ele poderá ser ocupado ou vendido, dependendo da intenção do proprietário. Alguns inspetores de construção também inspecionam planos para novas construções que são trazidas para os escritórios do governo para aprovação, para que problemas com uma estrutura possam ser identificados precocemente, economizando tempo e dinheiro.
Quando as pessoas se candidatam a uma licença de construção para remodelar ou derrubar, um inspetor de edifícios estará envolvido para confirmar que o processo é feito de maneira correta, segura e legalmente. Os inspetores de construção também podem sinalizar as pessoas por violações, como por exemplo, quando alguém faz uma adição não autorizada a uma casa, ou quando uma estrutura apresenta um risco óbvio e deve ser condenado. As pessoas geralmente recebem um período de tempo definido para abordar ou corrigir violações, or enfrenta penalidades legais.
Se um inspetor de construção examinar e limpar um edifício e uma questão de segurança se desenvolve mais tarde, ele ou ela poderia ser responsabilizado, assim como o escritório do governo que autorizou a construção. Por esse motivo, os inspetores de construção tendem a ser meticulosos e mecânicos. As pessoas que estão planejando projetos de construção e remodelação devem definitivamente criar o hábito de serem amigáveis e cooperativas com o inspetor de construção, pois um defensor pode transformar um trabalho de construção em um pesadelo. Embora um relacionamento amigável não leve o funcionário a fechar os olhos a problemas, pode levar a inspeções e aprovações mais rápidas, além de sugestões e dicas úteis.