Wat doet een bouwinspecteur?
Een bouwinspecteur is verantwoordelijk voor het onderzoeken van gebouwen om ervoor te zorgen dat ze voldoen aan de bouwcode en zijn veilig te gebruiken. Veel bouwinspecteurs werken voor regionale overheden en planningskantoren, het inspecteren en goedkeuren van nieuwbouw samen met verbouwingsprojecten. Het is ook mogelijk om een onafhankelijke bouwinspecteur in te huren die een potentiële aankoop van onroerend goed kan inspecteren of advies kan geven over het gebouw of het verbouwen van een gebouw.
Het primaire doel van een bouwinspecteur is om de bouwcode af te dwingen. De code is ontworpen om een minimaal niveau van veiligheid en bouwkwaliteit te creëren, en in sommige regio's kan de bouwcode ook esthetische problemen aanpakken. Omdat bouwcodes de neiging hebben om vaak te veranderen, besteden bouwinspecteurs veel tijd om de nieuwste toevoegingen, wijzigingen en verwijderingen aan de bouwcode bij te houden, zodat ze gebouwen naar de juiste standaard beoordelen.
als algemene regel, wanneer een nieuwe structTure wordt gebouwd, voordat de structuur kan worden gebruikt, moet de bouwinspecteur worden toegestaan om deze te onderzoeken, wat bevestigt dat het veilig is voor gebruik. Als de bouwinspecteur het gebouw vrijmaakt, kan het worden bezet of verkocht, afhankelijk van de bedoeling van de eigenaar. Sommige bouwinspecteurs inspecteren ook plannen voor nieuwbouw die ter goedkeuring naar overheidskantoren worden gebracht, zodat problemen met een structuur vroeg kunnen worden geïdentificeerd, tijd en geld besparen.
Wanneer mensen een bouwvergunning aanvragen om te verbouwen of af te breken, zal een bouwinspecteur worden betrokken om te bevestigen dat het proces goed, veilig en legaal wordt uitgevoerd. Inspecteurs van het bouwen kunnen mensen ook markeren voor overtredingen, zoals bijvoorbeeld wanneer iemand een ongeautoriseerde toevoeging aan een huis maakt, of wanneer een structuur een duidelijk gevaar vormt en moet worden veroordeeld. Mensen krijgen meestal een bepaalde periode om schendingen aan te pakken of te corrigeren, or gezicht wettelijke boetes.
Als een bouwinspecteur een gebouw onderzoekt en opruimt en zich later een veiligheidsprobleem ontwikkelt, kan hij of zij mogelijk aansprakelijk worden gesteld, net als het overheidskantoor dat de bouw heeft geautoriseerd. Om deze reden zijn bouwinspecteurs vaak nauwgezet en kieskeurig. Mensen die het bouwen en verbouwen van projecten plannen, moeten zeker de gewoonte maken om vriendelijk en coöperatief te zijn met de bouwinspecteur, omdat een stickler van een bouwbaan een nachtmerrie kan maken. Hoewel een vriendelijke relatie de ambtenaar niet zal leiden om een oogje dicht te doen voor problemen, kan dit leiden tot snellere inspecties en goedkeuringen, samen met nuttige suggesties en tips.