Qu'est-ce qu'une inspection du toit?
L'une des mesures les plus efficaces de l'entretien du toit est l'inspection fréquente du toit. Cette inspection complète doit être entreprise par un entrepreneur de toiture professionnelle expérimenté ou un inspecteur de maisons agréé. Généralement, une inspection du toit est effectuée avec une inspection visuelle de tous les aspects de la construction de la toiture, à l'intérieur et à l'extérieur de la structure.
Une bonne installation de toit est, bien sûr, l'un des aspects les plus critiques de la construction du bâtiment. Un toit bien construit assure la longévité de la structure, ainsi que le confort des occupants de la structure. C'est également l'aspect le plus exposé de tout bâtiment, et les couvreurs compétents sont bien conscients des techniques de construction et des matériaux nécessaires à un toit pour résister aux intempéries et aux abus. Une partie de tout projet de toiture implique l'implication selon laquelle des inspections de toit fréquentes et compétentes seront effectuées régulièrement.
En règle générale, un inspecteur en toiture commenceraL'inspection du toit en localisant les différents dortoirs, cheminées, grillons, gouttières et tout point de clignotement nécessitant une attention particulière. Une inspection plus approfondie peut être effectuée, en particulier de l'état du matériau de refoulement du toit - avec des jumelles pour un toit difficile et plus élevé - ou en accédant réellement à un toit en pente inférieur ou à un toit plat. De toute évidence, l'inspection extérieure se concentrera sur l'état de la surface du toit, du clignotement exposé, des gouttières et de la construction de cheminées.
Une inspection appropriée du toit est également entreprise à l'intérieur de la structure. L'inspection des EVE, des surfaces de cheminée intérieure, des attaches, des accolades de toit et des matériaux de soutien, tels que l'état du revêtement en contreplaqué pour un toit en bois, est souvent une indication où une inspection extérieure plus étroite est nécessaire. Une inspection appropriée du toit passera de trois quarts d'une heure à plusieurs heures, selon la taille et COmplexité du toit.
Certains problèmes courants résolus dans une inspection du toit sont des cloques en raison de la vapeur d'eau piégée, des tours ouverts autour du clignotement en raison d'une mauvaise adhérence de la membrane au clignotement métallique, de la division du matériau de surface du toit, de la détérioration ou du clignotement desserré et des problèmes de fixation. Les toits plus anciens sont inspectés pour la fragilité et la détérioration de la surface, tandis que les nouveaux toits sont remarquables pour montrer des problèmes de règlement facilement corrigés. Des cheminées en ruine et des gouttières lâches ou défectueuses sont également incluses dans les problèmes à résoudre dans une inspection du toit.
La réparation du toit n'a pas besoin d'être étendue ou coûteuse si les inspections de toit appropriées sont effectuées régulièrement. Avoir un toit inspecté est destiné à détecter et à réparer les petits défauts avant de devenir de gros problèmes. L'échec catastrophique du toit condamne essentiellement une structure, peu importe la façon dont le reste du bâtiment est construit.