Cos'è un'ispezione del tetto?
Una delle misure più efficaci nella manutenzione del tetto è l'ispezione del tetto frequente. Questa ispezione completa dovrebbe essere effettuata da un appaltatore di tetti professionale esperto o da un ispettore domestico autorizzato. In generale, viene effettuata un'ispezione del tetto con un'ispezione visiva di tutti gli aspetti della costruzione di tetti, sia dall'interno che dall'esterno della struttura.
L'installazione del tetto corretta è, ovviamente, uno degli aspetti più critici della costruzione di edifici. Un tetto ben costruito assicura la longevità della struttura, nonché il comfort degli occupanti della struttura. È anche l'aspetto più esposto di qualsiasi edificio e i tetti competenti sono ben consapevoli delle tecniche di costruzione e dei materiali necessari affinché un tetto si resisti alle condizioni meteorologiche e agli abusi. Parte di qualsiasi progetto di copertura prevede l'implicazione che le ispezioni di tetti frequenti e competenti saranno effettuate su base regolare.
In norma, inizierà un ispettore di coperturaL'ispezione del tetto individuando i vari abbaino, camini, grondaie, grondaie e tutti i punti lampeggianti che necessitano di particolare attenzione. Può essere fatta un'ispezione più stretta, in particolare delle condizioni del materiale di navigazione del tetto - con binocoli per un tetto difficile e più alto - o accedendo effettivamente a un tetto a bassa o un tetto piatto. Ovviamente l'ispezione esterna si concentrerà sulle condizioni della superficie del tetto, sul lampeggiamento esposto, nelle grondaie e nella costruzione di camini.
Anche un'ispezione adeguata del tetto viene effettuata anche all'interno della struttura. L'ispezione di Eves, superfici del camino interno, elementi di fissaggio, parentesi graffe e materiali di supporto, come la condizione della guaina in compensato per un tetto in legno, è spesso un'indicazione in cui è necessaria un'ispezione esterna più vicina. Un'ispezione adeguata del tetto richiederà da tre quarti da un'ora a diverse ore, a seconda delle dimensioni e COmplessità del tetto.
Alcuni problemi comuni affrontati in un'ispezione del tetto sono le vesciche a causa del vapore acqueo intrappolato, i giri aperti attorno al lampeggiamento a causa della scarsa adesione di membrana a lampeggiamento in metallo, della divisione del materiale superficiale del tetto, del deterioramento o del lampeggiamento allentato e dei problemi di chiusura. I tetti più vecchi vengono ispezionati per la fragilità e il deterioramento della superficie, mentre i tetti più recenti sono notevoli per mostrare problemi di insediamento che vengono facilmente corretti. Anche i camini sgretolanti e le grondaie sciolate o difettose sono inclusi nei problemi da affrontare in un'ispezione del tetto.
La riparazione del tetto non deve essere estesa o costosa se le ispezioni del tetto adeguate vengono eseguite su base regolare. Avere un tetto ispezionato ha lo scopo di rilevare e riparare piccoli difetti prima di diventare grandi problemi. Catastrofico fallimento del tetto essenzialmente condanna una struttura, non importa quanto sia costruito il resto dell'edificio.