Que sont les cartes d'utilisation des terres?
Les cartes d'utilisation des terres sont des cartes fournissant des informations sur l'utilisation des terres. Il existe différentes applications pour de telles cartes et, dans de nombreux pays, des cartes d'utilisation des sols sont préparées par plusieurs agences gouvernementales, pour diverses raisons. Des groupes et organisations individuels peuvent également générer des cartes avec des informations sur l'utilisation des terres. Souvent, ces cartes sont accessibles au public, de sorte que les personnes intéressées par les tendances d'utilisation des terres peuvent y accéder.
Une forme de carte d'utilisation des terres est une carte de zonage. Les cartes de zonage sont utilisées pour délimiter les zones désignées pour des types d'utilisation du sol spécifiques, afin que les personnes qui aménagent des terres sachent quels types d'utilisation seront autorisés. La création de cartes de zonage fait partie du processus global de planification communautaire, au cours duquel les communautés décident de la manière dont elles souhaitent se développer. Les décisions de zonage peuvent inclure des choses comme la mise de côté d'espaces verts, l'isolement de terrains industriels, etc.
Un autre type de carte d'utilisation des terres est une carte qui montre l'utilisation. Les cartes d'utilisation sont souvent utilisées dans les décisions de zonage pour déterminer si des modifications de zonage doivent être apportées. Si, par exemple, seulement 60% des terres désignées pour un usage résidentiel sont actuellement utilisées ou aménagées, cela suggérerait qu'il ne serait pas nécessaire de créer davantage de zonage résidentiel. Les cartes d'utilisation des terres d'utilisation montrent comment les terres sont utilisées et peuvent également indiquer des informations historiques sur l'utilisation, et fournir des informations sur la durée de développement des terres.
Les cartes d'utilisation peuvent être très détaillées et extrêmement utiles. Ils peuvent mettre en évidence une variété d'activités, y compris l'agriculture, les mines, les utilisations résidentielles, les industries légères, les industries lourdes, le stockage des déchets, etc., de manière à donner aux visiteurs une idée claire de la manière dont les terres situées dans la zone couverte par la carte sont utilisées. Les cartes d'utilisation des terres peuvent également être importantes du point de vue du développement, car elles fournissent des données sur l'utilisation historique; Les terres utilisées pour une tannerie, par exemple, pourraient ne pas être un bon endroit pour un développement résidentiel.
Les cartes d'utilisation de la terre, les archives et les archives sont souvent conservés dans les bâtiments du gouvernement central dans le but de maintenir une archive cohérente. Les chercheurs qui souhaitent étudier l'utilisation des terres ou l'histoire d'une région peuvent accéder à ces archives, de même que les développeurs qui souhaitent en savoir plus sur leurs options d'utilisation des terres et les responsables gouvernementaux chargés de surveiller l'utilisation des terres. Ces cartes peuvent devenir importantes dans les conflits de zonage et de propriété, car les personnes peuvent être en mesure de les utiliser pour prouver ou plaider leur cause.