Cosa fa un revisore dei conti della contea?
Un revisore della contea è una persona principalmente responsabile della preparazione dei bilanci della contea e dell'assegnazione delle imposte agli immobili. Il revisore svolge anche altri compiti tra cui le attività di contabilità generale e il rilascio delle licenze del fornitore. Nella maggior parte delle contee, i residenti nominano una persona per questa posizione durante le elezioni. La maggior parte dei revisori dei conti della contea sono dottori commercialisti con una laurea in contabilità o finanza e hanno anni di esperienza relativa.
Le attività relative agli immobili sono alcuni dei principali servizi che un revisore deve fornire alla contea. Il revisore calcola le aliquote fiscali per le proprietà in modo che quando qualcuno acquista o vende la proprietà, il proprietario saprà quante tasse pagare. I revisori basano queste tariffe su fattori quali la presenza o meno di un immobile nella struttura, nonché la posizione e le dimensioni della proprietà. Il revisore deve anche eseguire una valutazione e una valutazione della proprietà per effettuare una determinazione finale sul valore fiscale.
Un altro compito di un revisore contabile della contea è quello di preparare relazioni fiscali per la contea. Nella maggior parte delle contee, il revisore dei conti della contea è anche il principale responsabile fiscale e deve tenere conto delle entrate fiscali che la contea riceve per le organizzazioni cittadine come distretti scolastici, biblioteche e dipartimenti della contea. Il revisore deve fornire una contabilità che mostri da dove le agenzie ottengono i soldi e come vengono distribuiti i fondi. Inoltre, questa persona deve tenere traccia delle spese per le agenzie, comprese le copie delle entrate e dei pagamenti. Alla fine dell'anno, il revisore pubblica una relazione annuale, che contiene una relazione finanziaria per ciascuna agenzia della contea.
Un'ulteriore responsabilità di un revisore contabile della contea è quella di assicurarsi che i fornitori e le altre entità ottengano le licenze appropriate. La maggior parte delle giurisdizioni impone ai venditori di ottenere licenze per acquistare e vendere merce. Ci sono anche licenze extra di cui un venditore ha bisogno per vendere articoli specifici come armi da fuoco, tabacco e alcool. In alcune contee, i revisori sono anche responsabili di assicurarsi che i proprietari di cani ottengano le licenze per avere i loro cani nella contea. Ciò è utile per il proprietario del cane perché il revisore emette un tag con il nome e l'indirizzo del proprietario con la licenza. Se il controllo degli animali trova un cane con licenza smarrito, la contea può ottenere le informazioni del proprietario dall'etichetta e chiamare il proprietario invece di dover portare il cane al canile.
Uno degli altri compiti che deve svolgere un revisore dei conti della contea è assistere il pubblico nella ricerca di registri pubblici. Le persone spesso vogliono conoscere il valore fiscale della proprietà prima di acquistare una casa o un appezzamento di terreno. Altre persone potrebbero aver bisogno di una mappa delle proprietà per poter controllare il terreno. Il revisore può aiutare il pubblico a cercare i documenti nell'ufficio del revisore o fornire una funzione di ricerca sul sito Web del revisore della contea.