Che cos'è una linea di calcolatore di credito?

Una linea di calcolatrice del credito è uno strumento che viene utilizzato per determinare la quantità di credito che un creditore può ragionevolmente prevedere di estendere a un mutuatario. Esistono diversi tipi di calcolatori utilizzati in vari contesti aziendali e di investimento. Alcuni sono incentrati sull'assistenza ai proprietari di abitazione nel determinare l'importo di una linea di credito che si basa sull'equità in una casa, mentre altri sono configurati per aiutare le aziende a stabilire una linea di credito che può essere utilizzata quando e quando necessario. Esistono anche diverse versioni della linea di calcolatrice del credito che i broker utilizzano per determinare la quantità di credito da estendere a un investitore che desidera operare di volta in volta sul margine.

Uno degli esempi più comuni di questo tipo di strumento finanziario è la linea di equità del calcolatore di credito. I proprietari di case che stanno pensando di prendere una seconda ipoteca sulle loro case spesso scoprono che questo strumento è utile per fare la scelta migliore per il finanziamento aggiuntivo. L'obiettivo qui è di aiutare i proprietari di abitazione a determinare la quantità di capitale che hanno attualmente nelle loro case e decidere se andare con una linea di prestito di equità domestica (HELOC) sarebbe un'opzione migliore che stipulare una seconda ipoteca tradizionale.

Prendersi il tempo di usare una linea di calcolatrice del credito per determinare quale tipo di linea di credito potrebbe essere stabilita può essere molto prudente per il proprietario della casa, soprattutto se c'è una quantità significativa di capitale coinvolto. Questo perché l'HELOC funziona essenzialmente come una carta di credito, consentendo al proprietario di casa di ottenere fondi quando necessario, quindi rimborsare qualsiasi importo dovuto nel tempo, insieme a qualsiasi interesse generato. Al contrario, la seconda ipoteca offre una somma forfettaria in anticipo e richiede pagamenti mensili che devono essere soddisfatti. Supponendo che i risultati dalla linea del calcolatore di credito indichino che il proprietario della casa può ricevere una linea di credito che sarà sufficiente per qualsiasi progetto abbia in mente, andare con l'HELOC potrebbe essere l'opzione più praticabile.

Le aziende a volte utilizzano una linea di calcolatrice del credito per determinare il modo migliore per finanziare un progetto o eventualmente consolidare una parte del suo debito complessivo. Entrambe le attività potrebbero essere gestite con un prestito o con una linea di credito. Lavorando con un professionista finanziario per determinare quale tipo di linea di credito può esercitare l'azienda e il tasso di interesse che si applicherebbe ai saldi in essere in un dato momento, l'azienda può scoprire che la linea di credito è sufficiente per gestire l'obiettivo. Allo stesso tempo, i risultati della linea del calcolatore del credito possono indicare che l'approccio della linea di credito è abbastanza flessibile da consentire all'azienda di utilizzare solo la linea di credito di cui ha bisogno prima di passare alla fase successiva della strategia.